Consiliul Local al Municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 18.12.2025,
Analizând:
- referatul de aprobare nr. 90581/2025 privind oportunitatea promovãrii Proiectului de hotãrâre pentru aprobarea concesionãrii fãrã licitatie publicã a imobilului - teren în suprafatã de 7 mp, proprietatea Municipiului Sibiu, situat în Sibiu, zona Calea Dumbrãvii, în vederea edificãrii unui balcon sub amprenta celor de la etajele superioare ale blocului, în dreptul apartamentului proprietate personalã a concesionarului, întocmit de initiator primar Astrid Cora Fodor,
- raportul de specialitate nr. 90472/2025 întocmit de Directia Patrimoniu si Cadastru cu privire la referatul de aprobare sus-mentionat,
Având în vedere:
- adresa înregistratã la Primãria Municipiului Sibiu cu nr. 61443/21.08.2025, cu privire la solicitarea acordului pentru construirea unui balcon sub amprenta balcoanelor de la etajele superioare ale blocului, în dreptul apartamentului proprietate personalã,
- acordul de principiu nr. 66658/11.09.2025, eliberat de Primãria Municipiului Sibiu privind reglementarea juridicã si transmiterea dreptului de concesiune asupra imobilului - teren pe care se intentioneazã edificarea balconului,
Vãzând avizul Comisiei pentru buget, finante, patrimoniu,
În conformitate cu prevederile art. 5 si 6 din Legea fondului funciar nr.18/1991, republicatã, precum si ale art. 15 lit. "e" din Legea nr. 50/1991, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 129 alin (2), lit. "c", alin.(6) lit.a, art. 136 alin. (1) si (8), art. 139 alin (3) lit. g, art.196 alin.(1) lit.a) si art. 243 alin.(1) lit.a), art. 354, art.355 si art.361 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentatia cadastralã de primã înregistrare întocmitã de cãtre expert Mitea Mircea Marius, avizatã de OCPI Sibiu si admisã la receptie conform referatului cu nr. cerere 137333/27.11.2025, pentru imobilul - teren în suprafatã de 7 mp, rezultat prin diminuarea suprafetei imobilului - teren, având destinatia curti-constructii, proprietate publicã a municipiului Sibiu, în suprafatã de 63.388 mp, identificat în CF nr. 102466 Sibiu, având nr. cadastral 7274/1/1, nr. topografic 3691/30/1/1/11/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1, în baza cãreia imobilului - teren în suprafatã de 7 mp i-a fost alocat nr. cadastral 140956, în vederea înscrierii separate a imobilului în Cartea funciarã.
Art.2. Se aprobã transferul imobilului reprezentând teren de 7 mp identificat cu nr. cadastral 140956, din domeniul public al Municipiului Sibiu în domeniul privat al Municipiului Sibiu, fiind de interes privat local.
Art.3. Se aprobã concesionarea fãrã licitatie publicã a imobilului - teren în suprafatã de 7 mp, situat în intravilanul Municipiului în Sibiu, Str. Calea Dumbrãvii, [Date cu caracter personal], identificat cu nr. cadastral 140956, proprietatea privatã a Municipiului Sibiu, în baza art. 15 lit. "e" din Legea nr. 50/1991, în favoarea d-nei Bîja Mariana Sanda, pentru obiectivul - balcon edificat sub amprenta balcoanelor de la etajele superioare ale blocului, aferent apartamentului nr.11, proprietate personalã, situat în Mun. Sibiu, [Date cu caracter personal], înscris în CF nr. 101704-C1-U58 Sibiu, nr. cad. 101704-C1-U58.
Art.4. Se aprobã pretul concesiunii de 2.071,79 euro (respectiv 295,97 euro/mp), echivalent în lei la cursul BNR valabil la data la care se va încheia contractul de concesiune, pret stabilit conform Raportului de evaluare nr. 74/31.10.2025 întocmit de S.C. CMB Smart Eval S.R.L. anexat, înregistrat la Primãria Municipiului Sibiu cu nr. 80110/03.11.2025.
Art.5. Se aprobã ca plata concesiunii sã se facã anual în termen de 3 ani.
Art.6. Redeventa anualã se va indexa în fiecare an cu indicele preturilor de consum (IPC), comunicat de Institutul National de Statisticã la capitolul "Servicii". În acest fel, redeventa aferentã anului anterior indexatã cu indicele aferent acelui an va deveni redeventa pentru anul urmãtor.
Art.7. Durata concesiunii va fi de 49 de ani.
Art.8. Directia Patrimoniu si Cadastru din cadrul Primãriei Municipiului Sibiu va asigura executarea prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 18.12.2025.
Președinte de ședințã,
Mihai-Cercel Onițiu
Contrasemneazã,
Secretar General
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi: HCL nr. 435/2025.pdf