Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data 19.12.2024,
Analizând:
- referatul de aprobare nr. 85889/09.12.2024 privind oportunitatea promovãrii Proiectului de hotãrâre pentru aprobarea modificãrii art. 3, lit. e din HCL nr. 211/2023, întocmit de initiator primar Astrid Cora Fodor,
- raportul de specialitate nr. 86477/10.12.2024 întocmit de Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism privind aprobarea modificãrii art. 3, lit. e din HCL nr. 211/2023 "MODIFICAREA ART. 2, PCT. 1; ART.2, PCT.4; ART.3, lit.c; ART.3, lit.d; ART.3, lit.e; ART.3, lit.f aferent HCL nr. 333/26.09.2024 privind aprobarea documentatiei "PUD CONSTRUIRE LOCUINTÃ CU REGIM REDUS DE ÎNÃLTIME, CONFORM PUZ APROBAT CU HCL nr. 224/2013", în Mun. Sibiu, Str. Viilor F.N.
Având în vedere:
- prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL nr. 165/2011 privind aprobarea PUG Sibiu si RLU aferent, precum si H.G. nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
- prevederile art. 59 si art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnicã legislativã pentru elaborarea actelor normative;
Vãzând avizul Comisiei pentru urbanism, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
În conformitate cu art. 32 alin. 1 lit. c), art. 47 si art. 56 alin.1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art.129 alin. 2 lit. d), alin. 6 lit. c) si alin. 7 lit. k), ale art. 196 alin.1 lit. a) si art. 243 alin.1 lit. a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ,
Art.1. Se aprobã modificarea Hotãrârii nr. 333/2024 a Consiliului Local al Municipiului Sibiu prin care s-a aprobat P.U.D. - "Construire locuintã cu regim redus de înaltime, conform PUZ aprobat cu HCL nr 224/2013", în municipiul Sibiu, str. Viilor, FN, dupã cum urmeazã:
- Îndreptarea erorii materiale si modificarea continutului Art. 2, pct.1 al HCL nr. 333/26.09.2024, astfel:
"pl. nr. 3 - Reglementãri urbanistice",
se modificã în:
"pl. nr. 2 - Reglementãri urbanistice".
- Îndreptarea erorii materiale si modificarea continutului Art. 2, pct.4 al HCL nr. 333/26.09.2024, astfel:
"În vederea lãrgirii drumului cu profil 9m propus prin PUG Sibiu si PUZ aprobat cu HCL nr. 224/25.07.2013 (în partea de nord-est), se propune spre cedare Domeniului Public al Municipiului Sibiu, suprafata de teren de 116,76 mp, conform plansei Obiective de utilitate publicã nr. 4.
În vederea lãrgirii strãzii Viilor propusã prin PUG Sibiu si PUZ aprobat cu HCL nr. 224/25.07.2013 cu amprizã de 21 m si care se va configura cu ampriza de 12 m (în partea de sud-est), se propune spre cedare Domeniului Public al Municipiului Sibiu, suprafata de teren de 38,98 mp, conform plansei Obiective de utilitate publicã nr. 4.",
se modificã în:
"În vederea realizãrii drumului cu profil 9m propus prin PUG Sibiu si PUZ aprobat cu HCL nr. 224/25.07.2013 (în partea de nord-est), se propune trecerea în Domeniului Public al Municipiului Sibiu, în conditiile legislatiei în vigoare, a suprafatei de teren de 116,76 mp, conform plansei Obiective de utilitate publicã nr. 4.
În vederea lãrgirii strãzii Viilor propusã prin PUG Sibiu si PUZ aprobat cu HCL nr. 224/25.07.2013 cu amprizã de 21 m si care se va configura cu ampriza de 12 m (în partea de sud-est), se propune trecerea în Domeniului Public al Municipiului Sibiu, în conditiile legislatiei în vigoare, a suprafetei de teren de 38,98 mp, conform plansei Obiective de utilitate publicã nr. 4".
- Îndreptarea erorii materiale si modificarea continutului Art. 3, Lit.c al HCL nr. 333/26.09.2024, astfel :
"Clãdirea se va retrage cu minim 6 m fatã de aliniamentul strãzii Viilor, drum propus prin PUG Sibiu si PUZ aprobat cu HCL nr. 224/25.07.2013 cu amprizã de 21 m si care se va configura cu ampriza de 12 m (în urma analizei în sedinta Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism din data de 07.03.2024) si retragere cu minim 4,50 m fatã de aliniamentul strãzii cu profil de 9 m propusã prin PUG Sibiu si PUZ aprobat prin HCL nr.224/2013 (partea nord-esticã).",
se modificã în:
"Clãdirea se va retrage cu minim 6 m fatã de aliniamentul strãzii Viilor, drum propus prin PUG Sibiu si PUZ aprobat cu HCL nr. 224/25.07.2013 cu amprizã de 21 m si care se va configura cu ampriza de 12 m (în urma analizei în sedinta Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism din data de 07.03.2024) si retragere cu 4,50 m fatã de limita existentã de nord-est a parcelei, respectiv pe aliniamentul strãzii cu profil de 9m, propusã prin PUG Sibiu si PUZ aprobat prin HCL nr.224/2013".
- Îndreptarea erorii materiale si modificarea continutului Art. 3, Lit.d al HCL nr. 333/26.09.2024, astfel :
"Nu este cazul."
se modificã în:
"Distanta minimã dintre douã clãdiri aflate pe aceeasi parcelã va fi egalã cu înãltimea clãdirii mai înalte, mãsuratã la cornisã sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai putin decât 5 m."
- Îndreptarea erorii materiale si modificarea continutului Art. 3, Lit.e al HCL nr. 333/26.09.2024, astfel:
"Nu este cazul (clãdire de colt)."
se modificã în:
"Prin deschiderea drumului propus pe latura de nord-est a parcelei, aceasta devine parcelã de colt, fãrã limitã posterioarã."
- Îndreptarea erorii materiale si modificarea continutului Art. 3, Lit.f al HCL nr. 333/26.09.2024, astfel:
"Clãdirea se va retrage fatã de limitele laterale cu o distantã minimã egalã cu jumãtatea înãltimii lor, mãsuratã la cornisa superioarã sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai putin decât 3 m."
se modificã în:
"Clãdirea se va retrage fatã de limitele laterale ale parcelei - limita de sud-vest si limita de nord-vest - cu o distantã minimã egalã cu jumãtatea înãltimii ei, mãsuratã la cornisa superioarã sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai putin decât 3 m."
Art.2. Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 333/2024 rãmân neschimbate.
Art.3. Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sibiu va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 19.12.2024.
Presedinte de sedintã,
Mihai-Cercel Onițiu
CONTRASEMNEAZÃ,
Secretar General
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot439.pdf