Consiliul Local al Municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 29.08.2024,
Analizând:
- referatul de aprobare nr. 57705/13.08.2024 privind oportunitatea promovãrii Proiectului de hotãrâre pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investitii ”Extindere clãdire culturalã si administrativã existentã prin amenajare spatiu pentru spectacole la Casa de Culturã a Municipiului Sibiu faza SF, DTAC, PT, DE”, întocmit de initiator primar Astrid Cora Fodor,
- raportul de specialitate nr. 58534/20.08.2024 prin care Casa de Culturã a Municipiului Sibiu propune aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investitii ”Extindere clãdire culturalã si administrativã existentã prin amenajare spatiu exterior pentru spectacole la Casa de Culturã a Municipiului Sibiu faza SF, DTAC, PT, DE” din Sibiu, str. Parcul Tineretului nr.1,
Având în vedere urmãtoarele aspecte:
- constructia unei sãli proprii de spectacol va permite institutiei sã îsi desfãsoare activitatea în conditii optime, sã îmbunãtãteascã calitatea productiilor si sã îsi consolideze pozitia pe scena culturalã nationalã si internationalã,
- principalele beneficii incontestabile pentru realizarea lucrãrii:
• reducerea costurilor si eficientizarea bugetelor de productie
• flexibilitate în programare
• calitatea spectacolelor
• consolidarea imaginii si brandului
• dezvoltare artisticã si educationalã
• îmbogãtirea infrastructurii de spectacole a orasului
Vãzând avizul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finante si administrarea domeniului public si privat al municipiului,
În conformitate cu prevederile art.44 alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind finantele publice locale, cu modificãrile si completãrile ulterioare si ale HG nr.907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, actualizatã,
În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b) si lit. d), alin. 4 lit. a) si d), alin.7 lit. d) si k), art.136 alin.1 si alin. 8, art.196 alin.1 lit. a) si art. 243 alin.1 lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ,
Art.1.Se aprobã indicatorii tehnico-economici pentru investitia “Extindere clãdire culturalã si administrativã existentã prin amenajare spatiu exterior pentru spectacole la Casa de Culturã a Municipiului Sibiu faza SF, DTAC, PT, DE” din Sibiu, strada Parcul Tineretului nr .1, dupã cum urmeazã:
A. Indicatori economici (inclusiv TVA)
TOTAL: 24.628.495,14 lei
din care
C + M: 10.864.620,12 lei
1. Amenajarea terenului (CAPITOLUL 1 din devizul general - Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului): 56.237.10 lei
2. Asigurarea utilitãtilor (CAPITOLUL 2 din devizul general - Cheltuieli pentru asigurarea utilitãtilor necesare obiectivului de investitii): 297.500 lei
3. Cheltuieli pentru proiectare si asistentã tehnicã (CAPITOLUL 3 din devizul general - Cheltuieli pentru proiectare si asistentã tehnicã): 621.394,20 lei
Din care:
Proiectare : 303.450,00 lei
Asistentã tehnicã: 317.944,20 lei
4. Cheltuieli pentru investitia de bazã (CAPITOLUL 4 din devizul general - Cheltuieli pentru investitia de bazã): 16.832.485,32 lei
Din care:
Constructii si instalatii: 10.190.175,02 lei
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale: 87.395,16 lei
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesitã montaj: 5.585.547,73 lei
Dotãri: 969.367,60 lei
5. Alte cheltuieli (CAPITOLUL 5 din devizul general - Alte cheltuieli): 2.074.424,30 lei
Din care:
Organizare de santier: 233.312,84 lei
Comisioane, taxe, cote, costuri: 60.349.78 lei
Cheltuieli diverse si neprevãzute 10%: 1.780.761,68 lei
6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste (CAPITOLUL 6 din devizul general - Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste): 10.710,00 lei
Din care:
Pregãtirea personalului de exploatare: 5.355,00 lei
Probe tehnologice si teste: 5.355,00 lei
7. Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret (CAPITOLUL 7 din devizul general - Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret): 4.735.744,03 lei
Din care:
Cheltuieli aferente marjei de buget 25%: 4.510.232,41 lei
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret: 225.511,62 lei
B. Indicatori tehnici
Clãdirea proiectatã are o înãltime de 7,4 m mãsuratã de la nivelul terenului si o formã rectangularã cu dimensiunile de gabarit de 26,35 x 25,10 m. Constructia are regimul de înãltime S+P, cu o suprafatã construitã de 289 mp la subsol si 576,35 mp la parter si va cuprinde spatii de depozitare, spatii tehnice, holuri, salã spectacole (220 locuri), scenã, foyer, backstage, regie.
La subsol (cota -3.20 m) suprafata construitã – 289 mp, si suprafata utilã - 223,50 mp, dupã cum urmeazã:
- HOL 36.20 mp,
- DEPOZITARE 20.80 mp,
- HOL 5.10 mp, G.S. F. 19.50 mp,
- CAMERA CURATENIE 8.10 mp,
- DEPOZITARE 27.30 mp,
- DEPOZITARE 27.30 mp,
- HOL 5.10 mp,
- G.S.B. 27.60 mp,
- SPATII TEHNICE 15.30 mp,
- BAZIN INCENDIU 10.10 mp,
- CURTE ENGLEZA 21.10 mp.
La parter (cota 0.00 m) suprafata construitã – 576,35 mp, si suprafata utilã - 518,10 mp, dupã cum urmeazã:
- FOYER 76.00 mp,
- SALA SPECTACOLE aprox. 220 de locuri 182.6 mp,
- SCENA 151.1mp,
- REGIE 8.4 mp,
- BACKSTAGE 37.4 mp,
- FOYER 56.3 mp, HOL 6.3 mp.
Sistemul constructiv:
Sistemul constructiv
- Infrastructura
Sistemul de fundare este alcãtuit din grinzi de fundare si tãlpi din beton armat continui sub acestea.
- Suprastructura:
Acoperisul constructiei realizat dintr-un sistem de grinzi metalice se va sprijini pe 4 pereti din beton dispusi cate unul pe fiecare latura a sãlii, oferind un spatiu amplu care se deschide cãtre curte lãsând colturile libere. Acoperisul va fi de tip terasa, cu straturile suport in vederea asigurãrii hidroizolatiei pentru planseu.
Apele pluviale se vor evacua prin intermediul sifoanelor de pardoseala de pe terasele necirculabile ale clãdirii si vor fi deversate la canalizarea publica prin conducte dimensionate conform standardelor in vigoare.
Acoperirea: acoperire in terasa hidroizolata cu membrane elastice de înalta performanta.
- Finisaj exterior: Fatada cortina, profile de aluminiu si sticlã
- Tâmplãrie exterior: Tâmplãrie AL,geam clar.
Închideri exterioare
- Fatada cortina, profile de aluminiu si sticlã
Compartimentãri interioare
- Compartimentãrile vor fi realizate din zidãrie de cãrãmidã, sisteme din gips-carton sau pereti amovibili.
Finisaje interioare
- Tâmplãrie: aluminiu, geam clar termoizolant;
- Pardoseli reci: placaje ceramice (gresie) antiderapante, terazzo, piatrã
- Pardoseli calde: parchet din lemn masiv cu rezistenta la trafic mediu si intens, mocheta, pardoseli speciale de dans.
- Pereti interiori: vopsea lavabila; beton aparent, vopsitorii, placaje ceramice (faianta) la grupuri sanitare.
Finisaje exterioare
- Tâmplãrie AL, geam clar
Acoperisul si învelitoarea
- Învelitoarea va fi executata din alcãtuiri performante de tip terasa – terase necirculabile si terasa verde.
Apele pluviale
Scurgerea apelor pluviale de pe terase se face prin sistem pluvial alcãtuit din betoane de panta, hidroizolatii, sifoane de pardoseala si conducte verticale, conectate la reteaua de canalizare a orasului
Instalatii
Pentru extensia spatiului de spectacole se va prevedea conectarea conductelor la existent.
Se va realiza un bransament electric nou si o instalatie electricã interioarã nouã. Proiectul va cuprinde urmãtoarele tipuri de instalatii: Alimentarea cu energie electricã, Instalatii electrice de iluminat, Instalatii electrice de prize, Instalatii electrice de fortã, Instalatii electrice de curenti slabi (internet, televiziune, detectie si semnalizare incendiu).
Pentru încãlzirea subsolului s-a prevãzut conectarea la centrala termica existenta. Distributia cu agent termic pentru alimentarea radiatoarelor de la parter din PPR va fi bitubularã, iar în punctele de minim ale acesteia vor fi montati robineti de golire.
Aerisirea instalatiei se va realiza prin intermediul sistemelor de aerisire montate în punctele de maxim.
Pentru încãlzirea/ rãcirea sãlii de spectacol s-a adoptat sistemul cu instalatie VRV/VRF format dintr-o unitate exterioarã în pompa de cãldurã optimizatã pentru încãlzire cu functionare pânã la o temperatura exterioara de -25 grade C si unitãti interioare tip duct.
Se va amplasa o centralã de detectie si avertizare incendiu adresabila amplasata in hol acces, la parter, cu acces usor din exterior, nu este traversata de conducte edilitare, este prevãzut cu iluminat de siguranta pentru continuarea lucrului fiind separata prin elemente incombustibile, conform prevederile art. 3,9,2,6, din NP118/3-2015 .
Durata estimatã de executie a lucrãrilor este de 18 luni.
Art.2 Managerul Casei de Culturã a Municipiului Sibiu va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 29.08.2024.
Presedinte de sedintã,
Sara Konnerth
CONTRASEMNEAZÃ,
Secretar General
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot286.pdf