Consiliul Local al Municipiului Sibiu întrunit în sedinta ordinarã din data de 28.04.2023,
Analizând:
- referatul de aprobare nr. 26801/11.04.2023 a Proiectului de hotãrâre privind vânzarea imobilelor - terenuri apartinând domeniului privat al Municipiului Sibiu, situate în intravilanul statiunii Pãltinis, aferente constructiei "Extindere Vila Oncesti", cãtre proprietarul acesteia, întocmit de initiator Primar Astrid Cora Fodor;
- raportul de specialitate al Directiei Patrimoniu si Cadastru nr. 28304/19.04.2023, privind vânzarea imobilelor - terenuri apartinând domeniului privat al Municipiului Sibiu, situate în intravilanul statiunii Pãltinis, aferente constructiei "Extindere Vila Oncesti", cãtre proprietarul acesteia,
Vãzând avizul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finante si administrarea domeniului public si privat al municipiului,
În conformitate cu prevederile art. 5, art.6, art.36 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicatã,
În temeiul prevederilor art. 129 alin.2 lit.c) si alin.6 lit.b), art. 136 alin.1 si 8, art.139 alin.2, art.196 alin.1 lit.a), art.243 alin.1 lit.a), art. 354, art.355 si art.364 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ,
Art.1. Se aprobã înscrierea în evidentele de carte funciarã a dreptului de proprietate în favoarea Municipiului Sibiu si atestarea apartenentei la domeniul privat al Municipiului Sibiu a imobilului - teren în suprafatã de 160 mp, identificat în CF nr.111556 Cristian, nr. top. 182/1/24/1/1/1/1/2, situat în intravilanul statiunii Pãltinis, care face obiectul actului aditional nr. 54/2022 la contractul de concesiune nr. 4/1995 încheiat de Municipiul Sibiu cu proprietarul constructiei "Extindere Vila Oncesti" edificatã pe acesta.
Art.2. Se aprobã schimbarea categoriei de folosintã înscrisã în Cartea funciarã nr. 111556 Cristian, nr. top. 182/1/24/1/1/1/1/2, a întregului imobil - teren în suprafatã de 160 mp, situat în intravilanul statiunii Pãltinis, proprietatea privatã a Municipiului Sibiu, pe care se aflã edificatã constructia "Extindere Vila Oncesti", realizatã în baza autorizatiei de construire nr. 884/1995 emisã de Primãria Municipiului Sibiu, din "pãdure" în "curti - constructii" si actualizarea evidentelor de carte funciarã în acest sens.
Art.3. Se aprobã radierea din Cartea funciarã nr. 112053 Cristian, nr. top. 182/1/24/1/1/1/2/3, a imobilului - teren curti - constructii, în suprafatã de 84 mp, apartinând domeniului privat al Municipiului Sibiu, a dreptului de administrare întabulat la nr. de ordine B1, conform încheierii cf nr. 1049/1976 în favoarea Întreprinderii Judetene de Gospodãrie Comunalã si Localã Sibiu.
Art.4. Se aprobã vânzarea directã, fãrã licitatie publicã, cãtre proprietarul constructiei reprezentând "Extindere Vila Oncesti", Dl. Tepes Daniel, a imobilelor - terenuri apartinând domeniului privat al Municipiului Sibiu, situate în intravilanul statiunii Pãltinis, afectate de constructia de mai sus edificatã pe acestea, dupã cum urmeazã:
- teren în suprafatã de 160 mp, identificat în CF nr.111556 Cristian, nr. top. 182/1/24/1/1/1/1/2, respectiv,
- teren în suprafatã de 84 mp, identificat în CF nr. 112053 Cristian, nr. top. 182/1/24/1/1/1/2/3,
cu îndeplinirea cumulativã a urmãtoarelor conditii:
i) proprietarul constructiei sã nu aibã obligatii fatã de bugetul local al Municipiului Sibiu;
ii) proprietarul constructiei sã nu fie în litigiu cu Municipiul Sibiu/Primarul Municipiului Sibiu/Consiliul Local al Municipiului Sibiu;
iii) proprietarul sã achite, anterior vânzãrii, taxa de ocupare a terenului de 84 mp, având nr. top. 182/1/24/1/1/1/2/3, de la data dobândirii în proprietate a constructiei "Extindere Vila Oncesti" si pânã la data încheierii contractului de vânzare-cumpãrare.
Art.5. Se aprobã pretul de vânzare de 53,61 euro/ mp + TVA, conform Raportului de evaluare nr. 1/21.03.2023, înregistrat la Primãria Municipiului Sibiu cu nr. 21736/23.03.2023, întocmit de cãtre S.C. Eugenia Proiect S.R.L., anexat documentatiei, echivalent în lei la cursul BNR valabil la data plãtii.
Art.6. Contractul de vânzare - cumpãrare va cuprinde în mod obligatoriu clauza prin care cumpãrãtorul se obligã sã achite pretul imobilului la valoarea stabilitã, la data semnãrii acestuia de cãtre ambele pãrti.
Art.7. Se mandateazã Primarul Municipiului Sibiu sã semneze contractul de vânzare - cumpãrare în fata notarului public.
Art.8. Se revocã Hotãrârea Consiliului Local al Municipiului Sibiu nr. 454/2017 privind concesionarea fãrã licitatie publicã a imobilului teren - loc de casã, proprietatea privatã a municipiului Sibiu, situat în Statiunea Pãltinis, în suprafatã de 84 mp, în favoarea S.C. Pãltinis S.A.
Art.9. Directia Patrimoniu si Cadastru si Serviciul Juridic Contencios si Registrul Agricol vor asigura executarea prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 28.04.2023.
Presedinte de sedintã,
Paul Kuttesch
CONTRASEMNEAZÃ,
Secretar General
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot170.pdf