JUDETUL SIBIU
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SIBIU

HOTARÂREA NR. 352

privind aprobarea Documentatiei de urbanism P.U.Z. - Extindere si modernizare
str. Bruxelles între str. Varsovia si Calea Surii Mici,în Municipiul Sibiu, zona str. Bruxelles F.N.

          Consiliul Local al Municipiului Sibiu întrunit în sedinta ordinarã din data de 25.08.2022,
Analizând:
- referatul de aprobare nr.63371/22.08.2022 privind promovarea Proiectului de hotãrâre pentru aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z. - Extindere si modernizare str. Bruxelles între str. Varsovia si Calea Surii Mici, în Municipiul Sibiu, zona str.Bruxelles F.N., întocmit de initiator primar Astrid Cora Fodor,
- raportul de specialitate nr. 63522/23.08.2022 prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism propune aprobarea Documentatiei de urbanism P.U.Z. - Extindere si modernizare str. Bruxelles între str. Varsovia si Calea Surii Mici, în Municipiul Sibiu, zona str. Bruxelles F.N., pe terenul generator P.U.Z înscris în C.F Sibiu nr.128522, în suprafatã de 6353 mp, proprietate domeniul public al Municipiului Sibiu, documentatie de urbanism întocmitã de urb PAUL MURESAN IUGA, specialist atestat RUR, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Având în vedere :
- prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL nr.165/2011 si ale H.G. nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
- avizul favorabil nr.12 din 18.08.2022 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului si Urbanism si raportul informãrii si consultãrii publicului nr.16596 din 04.03.2022, întocmit în urma îndeplinirii procedurii de informare si consultare a publicului prevãzutã de Regulamentul Local pentru informarea si consultarea publicului aprobat prin HCL nr. 137/2011;
Vãzând avizul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
În conformitate cu prevederile art.32 si art. 47 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism, cu modificãrile si completãrile ulterioare, Ordinul nr. 2701/ 2010 pentru aprobarea Metodologiei deinformare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism si HG nr. 525/1996 republicatã,
În temeiul prevederilor art.129 alin. 2 lit. b) si lit. d), alin. 6 lit. c) si alin.7 lit. k, art. 136 alin.1 si 8, art. 196 alin. 1 lit. a) si art.243 alin.1 lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ,

HOTARASTE :

Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism P.U.Z. - Extindere si modernizare str. Bruxelles între str. Varsovia si Calea Surii Mici, în Municipiul Sibiu, zona str. Bruxelles F.N.,  pe terenul generator P.U.Z înscris în C.F Sibiu nr.128522, în suprafatã de 6353 mp, proprietate domeniul public al Municipiului Sibiu, documentatie de urbanism întocmitã de urb PAUL MURESAN IUGA, specialist atestat RUR, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.

 Art.2. Etape obligatorii pentru realizarea obiectivului:

1. Se instituie (pânã la emiterea autorizatiilor de construire) obligatia reglementãrii juridice a culoarului de expropriere si finalizarea procedurii pentru suprafetele de teren necesare în vederea extinderii/lãrgirii strãzii propuse la un profil variabil între 10 m - 22 m conform PUZ.
2. Dupã aprobarea prezentei documentatii de urbanism în sedinta de Consiliu Local, se va depune documentatia D.T.A.C. în vederea obtinerii autorizatiilor de construire pentru realizarea drumului propus.
3. Întocmirea  proceselor verbale de terminare a lucrãrilor de construire si emiterea certificatelor de atestare a constructiilor, în vederea intabulãrii.

Art.3. Documentatia se aprobã cu principalii indicatori:

Se mentine configuratia actualã a UTR specifice PUG Sibiu aprobat cu H.C.L. Sibiu nr. 165/2011, scopul PUZ fiind de extindere si modernizare a strãzii Bruxelles între strada Varsovia si Calea Surii Mici, pe profil variabil între 10 m-22 m, respectiv str.Bruxelles pe portinea nordicã pânã la Calea Surii Mici cu profil între 11,5 m la Sud si 10 m la Nord, conform zonei de reglementare stabilitã prin Avizul de Oportunitate nr. 21 din 17.09.2021 si plansei Reglementãri urbanistice nr.U2.

a) Regim de construire propus:
Nu este cazul

b) Functiuni propuse prin PUZ:
Se pãstreazã functiunile prevãzute de PUG Sibiu.

c) Amplasarea clãdirilor fatã de aliniament:
Retragerile minime fatã de aliniament prevãzute în cadrul reglementãrilor fiecãrei UTR specifice PUG se aplicã fatã de noul aliniament creat prin prezenta documentatie de urbanism conform PUG Sibiu.

d) Amplasarea clãdirilor fatã de limitele laterale ale parcelelor:
Se pãstreazã reglementãrile prevãzute de PUG Sibiu referitoare la retragerile minime laterale conform fiecãrei Unitãti Teritoriale de Referintã specifice PUG.

e) Amplasarea clãdirilor fatã de limita posterioarã a parcelei:
Se pãstreazã reglementãrile prevãzute de PUG Sibiu referitoare la retragerile minime fatã de limitele posterioare, conform fiecãrei Unitãti Teritoriale de Referintã specifice PUG.

f) Circulatii si accese:
Amplasarea fatã de cãile de comunicatie a constructiilor/zonelor de protectie se va face astfel încât sa nu fie periclitata vizibilitatea participantilor la trafic.

• Accese carosabile
  Se vor asigura accese carosabile pentru locuitori si vizitatori precum si pentru colectarea deseurilor si accesul masinilor de stingere a incendiilor.
  Accesele si pasajele carosabile nu trebuie sa fie obstructionate prin mobilier urban si trebuie sã fie pãstrate libere.
• Accese pietonale
  Stratul de uzura al cãilor pietonale, va fi astfel rezolvat, încât sã împiedice alunecarea, chiar si în conditii de umiditate.
  Panta cãii pietonale va fi în profil longitudinal max. 5%, iar în profil transversal max. 2%.
  Rosturile intre dalele pavajului sau orificiile de la grãtarele pentru ape pluviale, vor fi de max. 1,5 cm.

 Extinderea si modernizarea strãzii Bruxelles între strada Varsovia si Calea Surii Mici, pe profil variabil între 10m-22m, respectiv str. Bruxelles pe portinea nordicã pânã la Calea Surii Mici cu profil între 11,5m la Sud si 10 m la Nord, conform zonei de reglementare stabilitã prin Avizul de Oportunitate nr. 21 din 17.09.2021 si plansei Reglementãri urbanistice nr. U2.

g) Spatiile libere si spatiile plantate
Se vor realiza plantatii de aliniament pe strãzile din zonã.

Eliminarea vegetatiei mature este interzisã, cu exceptia situatiilor în care aceasta reprezintã un pericol iminent pentru siguranta persoanelor sau bunurilor sau în care împiedicã realizarea constructiei.

Pentru fiecare arbore matur tãiat în conditiile PUZ, se vor planta, în interiorul aceleiasi parcele minimum 3 arbori din aceeasi specie cu a celui eliminat.

h) Echipare tehnico-edilitarã
Proiectul de realizare a strãzii Bruxelles între strada Varsovia si Calea Surii Mici, va avea în vedere configurarea retelelor edilitare de bazã (canalizare pluvialã, distributie energie electricã si iluminat public) în variantã exclusiv subteranã.

În momentul în care se vor demara si dezvoltãri ale zonelor adiacente în conformitate cu prevederile PUG, echiparea edilitarã se va completa de asemenea cu retele de alimentare apã, canalizare menajerã, telefonie si distributie gaze naturale.

Orice constructie nouã se va racorda la toate retelele de echipare edilitarã propuse în conformitate cu HGR nr. 525/1996, art.27. Autorizarea executãrii constructiilor în zona studiatã, se poate face numai cu conditia asigurãrii dotãrilor tehnico-edilitare minime aferente.

h) Depozitarea si colectarea deseurilor:
Se vor respecta prevederile Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare al Municipiului Sibiu aprobat cu HCL nr. 244/2018. Se va asigura, prin contracte cu firme specializate, colectarea si evacuarea deseurilor atât pe perioada executãrii lucrãrilor de constructii cât si ulterior pe durata existentei si functionãrii constructiei.

Art.4. Se însuseste Raportul informãrii si consultãrii publicului cu nr. 16596 din 04.03.2022 prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137/2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism.

Art.5. Prezenta documentatie de urbanism are valabilitatea de 36 luni de la data aprobãrii  acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu.

Art.6. Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sibiu va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.

                                                             
Adoptatã în Sibiu la data de 25.08.2022.

     Presedinte de sedintã,
          Sara Konnerth

     CONTRASEMNEAZÃ,
      Secretar General
        Dorin Ilie Nistor

Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot352.pdf