Consiliul Local al municipiului Sibiu întrunit în sedinta ordinarã din data de 28.07.2022,
Analizând:
- referatul de aprobare nr. 54231/15.07.2022 privind promovarea Proiectului de hotãrâre pentru aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z. - "Drum de legãturã între Intrarea Ariesului si Calea Dumbrãvii" în Municipiul Sibiu, zona Intrarea Ariesului si Calea Dumbrãvii, întocmit de initiator primar Astrid Cora Fodor,
- raportul de specialitate nr. 55473/20.07.2022 prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism propune aprobarea documentatiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal - PUZ - Drum de legãturã între intrarea Ariesului si Calea Dumbrãvii, în Municipiul Sibiu, Zona Intrarea Ariesului si Calea Dumbrãvii, pe terenul generator P.U.Z înscris în C.F Sibiu nr. 130629, în suprafatã de 4318 mp, aflat în proprietatea Municipiului Sibiu, documentatie de urbanism întocmitã de întocmitã de SC TOTAL BUSINESS LAND SRL - urb. Mihail Cristian Rascol, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate,
Având în vedere :
- prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL nr.165/2011 si ale H.G. nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
- avizul favorabil nr. 10 din 18.07.2022 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului si Urbanism si raportul informãrii si consultãrii publicului nr. 15293/01.03.2022, întocmit în urma îndeplinirii procedurii de informare si consultare a publicului prevãzutã de Regulamentul Local pentru informarea si consultarea publicului aprobat prin HCL nr. 137/2011;
Vãzând avizul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
În conformitate cu prevederile art. 32 si art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism, cu modificãrile si completãrile ulterioare, Ordinul nr. 2701/ 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism si HG nr. 525/1996 republicatã,
În temeiul prevederilor art.129 alin. 2 lit. b), c) si lit. d), alin. 6 lit. c) si alin.7 lit. k, art. 136 alin.1 si 8, art. 196 alin. 1 lit. a) si art.243 alin.1 lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ,
Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism Plan Urbanistic Zonal - PUZ - DRUM DE LEGÃTURÃ ÎNTRE INTRAREA ARIESULUI SI CALEA DUMBRÃVII, ÎN MUNICIPIUL SIBIU, ZONA INTRAREA ARIESULUI SI CALEA DUMBRÃVII, pe terenul generator P.U.Z înscris în C.F Sibiu 130629, în suprafata de 4318 mp, aflat în proprietatea Municipiului Sibiu, documentatie de urbanism întocmitã de SC TOTAL BUSINESS LAND SRL - urb. Mihail Cristian Rascol, specialist atestat RUR, cu respectarea conditiilor impuse în avizele
de specialitate.
Art.2. Etape obligatorii pentru realizarea obiectivului:
a. Obtinerea autorizatiilor de construire pentru constructiile propuse.
b. Întocmirea proceselor verbale de terminare a lucrãrilor de construire si emiterea certificatelor de atestare a constructiilor, în vederea intabulãrii.
c. Lucrãrile de amenajare si modernizare a acceselor propuse (carosabile si pietonale), iluminat public si lucrãrile de extindere bransare la retelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitori, pe cheltuiala acestora. Retelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finantare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996.
Art.3. Documentatia se aprobã cu principalii indicatori:
a) Indicatori urbanistici propusi:
- POT maxim = conform studiilor tehnice de specialitate.
- CUT maxim = conform studiilor tehnice de specialitate.
b) Regim de construire conform PUZ:
- Regim de construire: conform studiilor tehnice de specialitate.
- Regimul de înãltime: conform studiilor tehnice de specialitate.
- Înãltimea maximã admisã: conform studiilor tehnice de specialitate.
c) Amplasarea clãdirilor fatã de aliniament:
- Conform studiilor tehnice de specialitate.
d) Amplasarea clãdirilor unele fatã de altele pe aceeasi parcelã
- Conform studiilor tehnice de specialitate.
e) Amplasarea clãdirilor fatã de limitele laterale si posterioarã:
- Conform studiilor tehnice de specialitate.
f) Circulatii si accese:
- Conform studiilor tehnice de specialitate.
g) Stationarea autovehiculelor
- Conform studiilor tehnice de specialitate.
h) Conditii de echipare edilitarã
- Conform studiilor tehnice de specialitate.
- Se va asigura racordarea din sistemul public pentru toate tipurile de retele.
i) Spatiile libere si spatiile plantate
- Conform studiilor tehnice de specialitate.
j) Depozitarea si colectarea deseurilor
Se vor respecta prevederile Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare al Municipiului Sibiu aprobat prin HCL nr. 244/2018. Se va asigura, prin contracte cu firme specializate, colectarea si evacuarea deseurilor atât pe perioada executãrii lucrãrilor de constructii cât si ulterior pe durata existentei si functionãrii constructiei.
Art.4. Se însuseste Raportul informãrii si consultãrii publicului nr. 15293/01.03.2022, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL nr. 137/2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism.
Art.5. Prezenta documentatie de urbanism are valabilitatea 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sibiu va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 28.07.2022.
Presedinte de sedintã,
Adrian-Casian Vlascu
CONTRASEMNEAZÃ,
Secretar General
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot311.pdf