Consiliul Local al Municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 20.12.2021,
Analizând:
- referatul de aprobare nr.95982/07.12.2021 privind oportunitatea promovãrii Proiectului de hotãrâre privind aprobarea calculãrii chiriei lunare aferente locuintelor pentru tineri (ANL), destinate închirierii, aflate în administrarea Municipiului Sibiu si în concesiunea S.C. Urbana S.A. Sibiu, începând cu luna noiembrie 2021, întocmit de initiator primar Astrid Cora Fodor,
- raportul de specialitate nr.96575/08.12.2021 întocmit de Directia Patrimoniu si Cadastru,
Vãzând avizul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finante si administrarea domeniului public si privat al municipiului,
În conformitate cu prevederile art. 8 din Legea nr. 152/1998, republicatã si actualizatã, privind înfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte cu modificãrile si completãrile ulterioare, precum si ale art. 15 din H.G. nr. 962/2001, cu modificãrile si completãrile ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte (Anexa 16), OUG nr.55/2021,
În temeiul prevederilor art.129 alin. 2 lit. c) si d), alin.7 lit. q), art.136 alin.1 si alin. 8, art.139 alin.(3) lit."g", art.196 alin.1 lit.a) si art.243 alin.1 lit.a) din O.U.G.nr.57/2019 privind Codul administrativ,
Art.1. Se aprobã actualizarea elementelor care stau la baza calculului chiriei lunare aferente locuintelor pentru tineri A.N.L., destinate închirierii, situate în Municipiul Sibiu, aflate în administrarea Municipiului Sibiu si concesiunea S.C. Urbana S.A, conform reglementãrilor legale, respectiv:
Calcularea chiriei conform normelor metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr.152/1998, cu modificãrile si completãrile ulterioare, prin raportarea acesteia la valoarea investitiei constructiei din care se va acoperi:
a) recuperarea investitiei calculatã din valoarea de investitie a constructiei, actualizatã cu rata inflatiei, în functie de durata normatã stabilitã potrivit prevederilor legale, respectiv 40 ani;
b) o cotã de 1,5%, aplicatã la valoarea de investitie a constructiei pentru administrarea, întretinere si reparatiile curente, precum si reparatiile capitale;
c) o cotã de 0,5%, aplicatã la valoarea de investitie a constructiei, care se constituie venit al administratorului locuintelor, care se aplicã chiriasilor care au împlinit vârsta de 35 de ani.
Art.2. Valoarea de investitie a constructiei va fi actualizatã cu rata inflatiei, comunicatã de Institutul National de Statisticã, de la data punerii în functiune si data calculului chiriei conform noului mod de calcul raportat la valoarea de investitie a constructiei, în baza indicelui anual al preturilor de consum.
Art.3. Se mandateazã SC URBANA SA sã calculeze chiria lunara pentru locuintele ANL conform art.1 si art.2, si sã actualizeze, anual, chiriile cu rata inflatiei comunicatã de cãtre Institutul National de Statisticã pentru anul anterior.
Art.4. Contractele de închiriere încheiate înainte de data 01 noiembrie 2021 se supun prevederilor legale în vigoare, la data încheierii lor, pânã la expirarea termenului de închiriere prevãzut în contract.
Art.5. S.C. URBANA S.A. va asigura executarea prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 20.12.2021.
Presedinte de sedintã,
Raul-Andrei Apostoiu
CONTRASEMNEAZÃ,
Secretar General
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot439.pdf