JUDETUL SIBIU
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SIBIU

HOTARÂREA NR. 183

privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru
obiectivul de investitii "Constructie nouã cu destinatia de cresã
la Scoala Gimnazialã nr. 1", aprobati prin HCL nr. 381/2017,
modificatã si completatã prin HCL nr. 36/2018

          Consiliul Local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 28.05.2020,
Analizând referatul de aprobare nr.33006/20.05.2020 întocmit de initiator primar Astrid Cora Fodor si raportul de specialitate nr.33757/22.05.2020 prin care Directia Strategie Programe si Prognoze - Biroul pentru Proiecte cu Finantare Internationalã propune aprobarea noilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investitii "Constructie nouã cu destinatia de cresã la Scoala Gimnazialã nr. 1",

Având în vedere urmãtoarele :

- pentru obiectivul de investitii "Constructie nouã cu destinatia de cresã la Scoala Gimnazialã nr.1", Municipiul Sibiu a obtinut finantare nerambursabilã în cadrul Programului Operational Regional 2014-2020, Axa Prioritarã 4 Axa Prioritara 4 - Sprijinirea dezvoltãrii urbane durabile, Prioritatea de investitii 4.4, Obiectivul specific 4.4 - Cresterea calitãtii infrastructurii în vederea asigurãrii accesului sporit la educatie timpurie si sprijinirea participãrii pãrintilor pe piata fortei de muncã, în baza contractului de finantare nr. 4495/23.09.2019;
- indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii mentionat, faza SF, au fost aprobati de Consiliul Local Sibiu prin H.C.L. nr. 381/2017, modificatã si completatã prin H.C.L. nr. 36/2018;
- în anul 2019, Municipiul Sibiu a contractat serviciile de proiectare pentru elaborarea proiectului tehnic pentru obiectivul de investitii anterior mentionat;
- prevederile Ordonantei de Urgentã nr. 114/2018 privind instituirea unor mãsuri în domeniul investitiilor publice si a unor mãsuri fiscal - bugetare, modificarea si completarea unor acte normative si prorogarea unor termene,
- faptul cã Studiul de fezabilitate a fost finalizat în perioada 2017 la data întocmirii fiind aplicate prevederile Hotãrârii de Guvern nr. 363/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investitii finantate din fonduri publice, hotãrâre ulterior abrogatã prin Ordonanta de Urgentã nr. 85 din 13 septembrie 2018 pentru abrogarea unor dispozitii legale în domeniul investitiilor finantate din fonduri publice;
- modificãrile si completãrile solicitate de ADR Centru pentru emiterea avizului asupra proiectului tehnic;
- la întocmirea documentatiei tehnico-economice la faza PT s-a considerat necesarã modificarea indicatorilor tehnico-economici ca urmare a modificãrilor legislative si a cresterii preturilor echipamentelor, materiale de constructii,

Vãzând avizul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finante si administrarea domeniului public si privat al municipiului,
În conformitate cu prevederile art.44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit.b) si lit.d), alin.4 lit.d ) si alin.7 lit.a si k), art.136 alin 1 si alin.8, art.196 alin.1 lit.a) si art.243 alin.1 lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ,

HOTARASTE

Art.1. Se aprobã noii indicatori tehnico-economici în acord cu documentatia tehnico-economicã la faza PT si cu devizul general actualizat, pentru obiectivul de investitii "Constructie nouã cu destinatia de cresã la Scoala Gimnazialã nr. 1", dupã cum urmeazã:

I. Indicatori maximali, respectiv valoarea totalã a obiectivului de investitii, exprimatã în lei cu TVA si respectiv lei fãrã TVA, din care constructii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general:

Valoarea totalã inclusiv TVA                      6.235,39 mii lei
Din care
C+M                                                          5.395,39 mii lei


Valoarea totalã fãrã TVA                           5.244,20 mii lei
Din care
C+M                                                          4.533,94 mii lei

II. Indicatori tehnici:

A. Descrierea functionalã:

B. Descrierea investitiei

Amplasament

Obiectivul investitiei este realizarea unei constructii cu regimul de înãltime P+1E+1R, ce va avea ca functiune Cresã cu program prelungit. Conform planului de situatie, clãdirea, va fi amplasatã aproximativ central pe parcelã, pe un teren având suprafata de 2.050 mp, aflat în proprietatea Municipiului Sibiu.

Descrierea arhitecturalã

Ca si organizare functionalã se propune o compartimentare a spatiilor pe categorii de importantã:

   - la parter se propun trei sãli de grupã, grupuri sanitare si spatii de depozitare pentru fiecare grupã, o salã multifunctionalã izolatorul, un spatiu destinat depozitãrii cãrucioarelor, bucãtãria si anexele acesteia si un vestiar pentru personal;
   - la etaj se propun patru sãli de grupã, grupuri sanitare si spatii de depozitare pentru fiecare grupã zona administrativã (birouri), oficiu si vestiar pentru personal, un cabinet medical si o spãlãtorie;
   - pe terasa se propune amplasarea centralei termice;

Accesul si evacuarea clãdirii se realizeazã prin 4 puncte de acces, o intrare principalã pe fatada N-E, un acces din curte pe latura S-E si douã intrãri secundare pe fatada S-E. Circulatia pe verticalã se realizeazã prin casa scãrii amplasatã în apropierea intrãrii principale.
În proiectarea cresei s-a tinut cont de normativele aflate în vigoare.

Structura clãdirii

Clãdirea are un regim de înãltime P+1+1R cu structura de rezistentã alcãtuitã din fundatii continue din blocuri de beton simplu, cuzineti si grinzi de beton armat, structurã verticalã realizatã din cadre de stâlpi si grinzi din beton armat, planseu de beton armat monolit peste sol, parter si etaj, acoperis de tip terasa. In exteriorul clãdirii va fi prevãzutã o scara metalica realizata din vanguri laterale din profile UPN100 si tevi rectangulare de 80x160mm. De asemenea vor fi prevãzute rampe pentru persoane cu dizabilitãti realizate din beton armat monolit.

Finisaje exterioare

Clãdirea va fi finisatã exterior cu placaj din alucobond si tencuialã decorativã. Ferestrele si usile exterioare vor fi din profile de aluminiu cu sticlã în sistem termopan - tripan, aceasta din urmã având caracteristici termoizolatoare superioare. La ferestrele sãlilor de grupã au fost prevãzute parasolare exterioare colorate din aluminiu pentru a se putea controla lumina care pãtrunde în aceste spatii.

Finisaje interioare

Toate încãperile clãdirii vor avea pardoseli PVC cu exceptia bucãtãriei unde va fi pardoseala din plãci ceramice. Spatiile interioare vor fi finisate cu zugrãveli albe lavabile transpirante. Tâmplãria interioarã va fi realizatã din lemn si MDF, fiind astfel asigurat confortul termic si fonic necesar desfãsurãrii în bune conditii a activitãtilor.

Asigurarea caracteristicilor energetice necesare

Fatadele clãdirii vor fi termoizolate cu vatã mineralã bazalticã de 10 cm. Se va avea în vedere cã termoizolatia suplimentarã din câmpul curent al peretilor sã se întoarcã pe spaletii exteriori ai golurilor de tâmplãrie cu o grosime de minimum 5 cm, iar la îmbinarea termoizolatiei cu tocul de tâmplãrie se va prevedea un profil special din plastic tip APU sau se va prevedea chit siliconic.
Cresa va avea acoperis terasã înierbat, izolarea planseului peste ultimul nivel se va face cu polistiren extrudat de 20 cm.

Instalatii TV si Date

Fiecare grupã si birou va fi dotat cu prize TV si de Date.

Instalatii de supraveghere antiefractie si video

Clãdirea va fi dotatã cu instalatie de supraveghere antiefractie cu ajutorul senzorilor de miscare si o centralã de detectie efractie. Clãdirea va fi dotata si cu camere de filmat, camere care vor fi amplasata pe spatiile comune, grupe si spatiile de joacã pentru prevenirea incidentelor.

Instalatii de încãlzire

Pentru satisfacerea necesarului de energie termica, precum si pentru prepararea apei calde menajere, se prevede o centralã termicã formatã din douã cazane de încãlzire în condensatie, cu functionare pe gaz metan si tiraj fortat. Agentul termic va fi directionat cãtre distribuitoarele/colectoare de la etaj si parter, pentru încãlzirea în pardosealã si radiatoare.

Echiparea si dotarea specificã functiunii propuse

Se va asigura dotarea corespunzãtoare a grupurilor sanitare, a bucãtãriei si a spãlãtoriei. Amenajarea si dotarea bucãtãriei si a spatiilor aferente, se va face cu respectarea normelor legale de igiena si sãnãtate publicã.Va fi asiguratã prin proiect sistematizarea curtii, realizarea unei împrejmuiri, amenajarea de platforme, alei de acces, trotuare, spatii verzi si locuri de joacã.

Apã caldã menajerã

Pentru prepararea apei calde menajere s-a propus un sistem mixt in care apa calda de consum se prepara atât cu ajutorului centralei termice cat si cu ajutorul instalatiei cu panouri solare. Prepararea apei calde se va face in paralel cu procesul de încãlzire a clãdirii. Apa caldã menajerã se va prepara si acumula într-un boiler cu acumulare de 500 l, cu doua serpentine si anod de magneziu, amplasat în camera centralei termice, pe terasã.

Art.2. Se aprobã modificarea si completarea, în mod corespunzãtor, conform art. 1 din prezenta hotãrâre, a HCL nr. 381/2017, modificatã si completatã prin HCL nr. 36/2018.

Art.3. Directia Strategie, Programe si Prognoze - Biroul pentru proiecte cu finantare internationalã va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.

Adoptatã în Sibiu la data de 28.05.2020.

     Presedinte de sedintã,
   Ciprian-Gheorghe Fulea

     CONTRASEMNEAZÃ,
      Secretar General
        Dorin Ilie Nistor

Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot183.pdf