Consiliul Local al Municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 28.05.2020,
Analizând referatul de aprobare nr.32766/19.05.2020 întocmit de initiator primar Astrid Cora Fodor si raportul de specialitate nr.33632/22.05.2020 al Directiei Patrimoniu si Cadastru, privind aprobarea calculãrii chiriei lunare aplicabile locuintelor pentru tineri, destinate închirierii construite de ANL, aflate în administrarea Municipiului Sibiu si concesiunea S.C. Urbana S.A. Sibiu, prin grija S.C. Urbana S.A.
Vãzând avizul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanþe ºi administrarea domeniului public ºi privat al municipiului,
În temeiul prevederilor art.4 alin. 71 si art.8 alin.7 din Legea nr.152/1998 republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare, ale art. 132 alin.11, art. 15 alin. 23 si alin. 24 din H.G. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, cu modificãrile si completãrile ulterioare, ale Ordinului MDRAP nr. 2097/2019 privind stabilirea valorii de înlocuire pe metru pãtrat, pentru anul 2019, în vederea vânzãrii locuintelor pentru tineri,
În conformitate cu prevederile art.129 alin.2 lit.c) si d), alin.7 lit.e) si lit.q, art.136 alin.1 si alin.8, art. 139 alin.(3) lit.g), art.196 alin.1 lit.a) si art. 243 alin.1 lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã calcularea chiriei lunare pentru locuintele realizate prin"Programul de constructii de locuinte pentru tineri, destinate închirierii, derulat prin ANL", situate pe raza Municipiului Sibiu, aflate în administrarea Municipiului Sibiu si concesiunea S.C. Urbana S.A., prin grija S.C. Urbana S.A. în conformitate cu dispozitiile Legii nr.152/1998 republicatã si actualizatã si a Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor acestei legi, aprobate prin H.G. nr. 962/2001, cu modificãrile si completãrile ulterioare, având în vedere urmãtoarele:
a) recuperarea investiþiei calculatã din valoarea de înlocuire a construcþiei, în funcþie de durata normatã stabilitã potrivit prevederilor legale, respectiv 40 de ani, care se vireazã în contul A.N.L.;
b) o cotã de 0,8%, aplicatã la valoarea de înlocuire a construcþiei pentru administrarea, întreþinerea ºi reparaþiile curente, precum ºi reparaþiile capitale, din care:
- 0,6% din valoarea de înlocuire a construcþiei pentru cheltuieli de menþinere a stãrii de folosinþã normalã a locuintei (întreþinere curentã, reparaþii curente, reparaþii capitale);
- 0,2% din valoarea de înlocuire a construcþiei pentru cheltuieli de administrare a locuintei.
c) o cotã de 0,5%, aplicatã la valoarea de înlocuire a construcþiei, ce se constituie venit al administratorului locuinþelor, care se aplicã chiriei locuintelor pentru chiriaºii care au împlinit vârsta de 35 de ani.
Art.2. Se aprobã calcularea chiriei aferentã locuintelor pentru tineri, destinate închirierii construite de ANL, aflate în administrarea Municipiului Sibiu si concesiunea S.C. Urbana S.A. Sibiu, prin grija S.C. URBANA S.A, pentru chiriasii cu vârsta de pânã la 35 ani, cu aplicabilitate începând cu anul 2020 pentru contractele de închiriere aferente locuintelor ANL care urmeazã sã fie reînnoite urmare expirãrii duratei acestora, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotãrâre.
Art.3. Se aprobã calcularea chiriei aferentã locuintelor pentru tineri, destinate închirierii construite de ANL, aflate în administrarea Municipiului Sibiu si concesiunea S.C. Urbana S.A. Sibiu, prin grija S.C. URBANA S.A, pentru chiriasii cu vârsta de peste 35 ani, cu aplicabilitate începând cu anul 2020 pentru contractele de închiriere aferente locuintelor ANL care urmeazã sã fie reînnoite urmare expirãrii duratei acestora, conform Anexei nr.2 la prezenta hotãrâre.
Art.4. Se mandateazã S.C. URBANA S.A. în vederea actualizãrii anuale a chiriei aferentã locuintelor prevãzute în anexele de la Art.2 si Art. 3 de mai sus, cu rata inflatiei comunicatã de cãtre Institutul National de Statisticã pentru anul anterior si/sau cu noua valoare de înlocuire pe metru pãtrat, stabilitã si aprobatã anual prin Ordin al Ministerului Dezvoltãrii Regionale si Administratiei Publice.
Art.5. Directorul S.C. URBANA S.A. va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 28.05.2020.
Presedinte de sedintã,
Ciprian-Gheorghe Fulea
CONTRASEMNEAZÃ,
Secretar General
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot178.pdf