Consiliul Local al Municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 31.01.2020,
Analizând referatul de aprobare nr. 2284/14.01.2020 întocmit de initiator primar Astrid Cora Fodor si raportul de specialitate nr. 4690/22.01.2020 al Directiei Patrimoniu si Cadastru privind reglementarea situatiei juridice a imobilului-teren în suprafatã de 4.318 mp, identificat cu nr. cadastral 130629, care va avea destinatia de drum,
Vãzând avizul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finante si administrarea domeniului public si privat al municipiului,
În conformitate cu dispozitiile art. 634, 1143, 1763-1765 din Codul civil,
În temeiul prevederilor art. 129 alin (2), lit. "c", art. 136 alin. (1) si (8), art. 139 alin (3) lit. g, art. 196 alin.1 lit.a), art.243 alin.1 lit.a), art. 286 si art.296 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ,
Art.1. Se aprobã încheierea unui act notarial prin care sã se realizeze operatiunile de sistare a stãrii de indiviziune, precum si de schimb de imobile între Municipiul Sibiu si S.C. Tursib S.A., astfel:
Sistarea stãrii de indiviziune asupra imobilelor proprietatea coindivizã a Municipiului Sibiu - domeniul public în cotã de 3194/50093 si a societãtii Tursib S.A. în cotã de 46899/50093, identificate astfel:
- Lot 1 - CF nr. 130628 Sibiu, nr. cad. 130628, 130628-C1, 130628-C2, teren în suprafatã de 27.266 mp, cu constructiile C1 si C2,
- Lot 2 - CF nr. 130629 Sibiu, nr. cad. 130629, teren în suprafatã de 4.318 mp,
- Lot 3 - CF nr. 130630 Sibiu, nr. cad. 130630, teren în suprafatã de 18.509 mp,
prin atribuirea cãtre S.C. Tursib S.A. a loturilor 1 si 3 în întregime, identificate mai sus, Municipiului Sibiu urmând sã îi revinã suprafata de 3.194 mp din lotul 2 în suprafatã totalã de 4.318 mp, iar diferenta de 1.124 mp din acest lot urmând sã fie acordatã Municipiului Sibiu la schimb de cãtre S.C. Tursib S.A.,
precum si acordarea la schimb societãtii Tursib S.A. de cãtre Municipiul Sibiu a urmãtoarelor imobile:
- teren în suprafatã de 702 mp, identificat în CF nr.120388 Sibiu (CF vechi 59154), nr. cadastral 11104, nr. top 136/5/1/1, 135/1/1/1, situat în intravilanul Mun. Sibiu, str. Verzãriei FN, apartinând domeniului privat al Municipiului Sibiu,
- teren în suprafatã de 233 mp, identficat în CF nr. 130732 Sibiu (CF vechi 6108), nr. top 3225/2/1, situat în intravilanul Mun. Sibiu, str. Pescarilor nr. 9, apartinând domeniului privat al Municipiului Sibiu.
Art.2. Se însuseste valoarea de piatã pentru imobilele ce vor face obiectul schimbului imobiliar conform art.1 din prezenta hotãrâre, stabilitã prin rapoartele de evaluare nr. 84, 85 si 86/20.11.2019 ale imobilelor de mai sus de cãtre S.C. CMB SMART EVAL S.R.L. prin evaluator autorizat ing. Cristian Bogdan Moldovan-Fulea, înregistrate la Primãria Municipiului Sibiu cu nr. 96598/09.12.2019, astfel:
- 59.350 euro, adicã 254,71 euro/mp, (valoarea nu include TVA) pentru imobilul teren în suprafatã de 233 mp, identificat în CF nr.130732 Sibiu (CF vechi 6108), nr. top 3225/2/1, situat în intravilanul Mun. Sibiu, str. Pescarilor nr.9, apartinând domeniului privat al Municipiului Sibiu,
- 80.590 euro, adicã 114,80 euro/mp (valoarea nu include TVA) pentru imobilul teren în suprafatã de 702 mp, identificat în CF nr.120388 Sibiu (CF vechi 59154), nr. cadastral 11104, nr. top 136/5/1/1, 135/1/1/1, situat în intravilanul Mun. Sibiu, str. Verzãriei FN, apartinând domeniului privat al Municipiului Sibiu,
- 145.080 euro, adicã 129,07 euro/mp (valoarea nu include TVA) pentru cota de 1.124 mp care va reveni societãtii Tursib S.A. din întreg lotul 2, cu nr. cad. 130629, în suprafatã totalã de 4.318 mp.
Art.3. Se aprobã ca pentru diferenta de valoare dintre cele douã imobile ce vor fi acordate la schimb de cãtre Municipiul Sibiu si cel care va fi primit de acesta de la S.C. Tursib S.A., Municipiul Sibiu sã plãteascã o sultã în valoare de 5.140 euro (echivalent în lei la data încheierii contractului în formã autenticã, la cursul stabilit de B.N.R.), sultã care se va achita în termen de 15 zile calendaristice de la data încheierii contractului în formã autenticã.
Art.4. Cheltuielile ocazionate de încheierea actului notarial conform art. 1 din prezenta hotãrâre, taxele de timbru si de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliarã, inclusiv TVA -ul aferent etc., vor fi suportate în cote pãrti egale de cãtre Municipiul Sibiu si societatea Tursib S.A.
Art.5. Se aprobã atestarea la domeniul public al Municipiului Sibiu a întregului imobil - teren în suprafatã de 4.318 mp mp, situat în intravilanul Mun. Sibiu, Calea Dumbrãvii nr. 133-135, având nr. cad. 130629, care va reveni Municipiului Sibiu dupã încheierea actului notarial conform art. 1 din prezenta hotãrâre, având în vedere destinatia acestuia de drum.
Art.6. Se mandateazã d-na Andreea Patachi - Sef Serviciul Juridic, Contencios si Registrul Agricol, în vederea semnãrii actului autentic mentionat la art. 1 din prezenta hotãrâre, în fata notarului public.
În caz de absentã a d-nei Andreea Patachi, aceasta va fi înlocuitã de consilier juridic Ana Maria Pil - Serviciul Juridic, Contencios si Registrul Agricol.
Art.7. Directia Patrimoniu si Cadastru si Serviciul Juridic, Contencios si Registrul Agricol vor asigura executarea prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 31.01.2020.
Presedinte de sedintã,
Ekaterina-Annemarie Fazakas
CONTRASEMNEAZÃ,
Secretar General
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot11.pdf