Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 29.03.2019,
Analizând raportul nr.22267/21.03.2019 prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism propune aprobarea documentatiei de urbanism: PUD - Modificare volumetrie la clãdire existentã în scopul mansardare locuintã apartament 2, creare acces auto si pietonal suplimentar din str G-ral Dragalina, construire balcoane, în Sibiu, [date cu caracter personal], pe parcela înscrisã în C.F Sibiu: nr. 105563,105563-C1-U2, Cad.105563, 105563-C1-U2, nr. top:7201;7201/II, suprafata de 970 mp aflatã în proprietatea initiatorului Rusu Septimiu Stefan si Rusu Andreea Mihaela, conform proiect nr. 152-121-P/2018, întocmit de INTERPRES TRADING SRL SIBIU - arh. Dorin Laschescu, Specialist atestat RUR, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011,
În conformitate cu dispozitiile art. 25, art. 48 si 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile si completãrile ulterioare si ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit."c", alin.(5) lit."c" si ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administratia publicã localã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
Art. 1. Se aprobã documentatia de urbanism PUD - Modificare volumetrie la clãdire existentã în scopul mansardare locuintã apartament 2, creare acces auto si pietonal suplimentar din str G-ral Dragalina, construire balcoane, în Sibiu, [date cu caracter personal], pe parcela înscrisã în C.F Sibiu: nr. 105563,105563-C1-U2, Cad.105563, 105563-C1-U2, suprafata de 970 mp aflatã în proprietatea initiatorului Rusu Septimiu Stefan si Rusu Andreea Mihaela, conform proiect nr. 152-121-P/2018, întocmit de INTERPRES TRADING SRL SIBIU - arh. Dorin Laschescu, Specialist atestat RUR, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Etapele obligatorii pentru realizarea obiectivului:
1. Obtinerea autorizatiilor de construire pentru constructiile propuse.
2. Întocmirea proceselor verbale de terminare a lucrãrilor de construire si emiterea certificatelor de atestare a constructiilor, în vederea întãbulãrii.
Art.3. Lucrãrile de amenajare si modernizarea acceselor propuse (carosabile si pietonale) iluminat public si lucrãrile de extindere/bransare la retelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitori, pe cheltuiala acestora. Retelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finantare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996.
Art.4. Documentatia se aprobã cu principalii indicatori:
a) Indicatori urbanistici:
POTmax.admis=25%, CUTmax.admis=0,65.
b) Regim de construire:
- H max = S+P+1+M, S+P+1+R, S+D+P+M, S+D+P+R
- Hmax. cornisã admis =8m
- Hmax. coamã admis =12
c) Amplasarea clãdirilor conform plansei Reglementãri urbanistice nr.U02’
- alinierea : existent: 3,90m fata de aliniamentul la str. Litovoi Vodã
- limita lateralã dreapta :existent: 1,50m-3,80m ptr. casa si 0,00 ptr. magazie
- limita lateralã stânga: existent
- limita posterioarã - nu este cazul (parcelã de colt).
d) Circulatii si accese: Se pãstreazã cele douã accese auto si pietonale existente din str. Litovoi Vodã si se propune un acces auto si pietonal suplimentar din str. G-ral Dragalin
e) Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei nr. 2 la RLU aferent PUG Sibiu.
Se propune un numãr total de 4 locuri de parcare din care 2 locuri existente.
În situatiile care prevãd functiuni diferite în interiorul aceleiasi parcele, necesarul de parcaje va fi dimensionat prin însumarea parcajelor necesare functiunilor în parte
f) Spatiile libere si spatiile plantate se vor asigura conform RLU aferent PUG Sibiu, UTR Vilele de coastã, sect.3, pct.13.
g) Depozitarea si colectarea deseurilor: Se vor respecta prevederile Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare al Municipiului Sibiu aprobat cu HCL nr. 244/2018.
Art.5. Se însuseste raportul informãrii si consultãrii publicului cu nr. 19241/12.03.2019, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137/2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului.
Art.6. Prezenta documentatie de urbanism, are valabilitatea de 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu
Art.7. Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 29.03.2019
Presedinte de sedintã,
Gerold Hermann
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot136.pdf