Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 29.03.2019,
Analizând Raportul nr. 22264/21.03.2019 prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism, propune aprobarea documentatiei de urbanism: PUD "Amenajare parcare supraetajatã", în Sibiu, B-dul Mihai Viteazu FN, teren în suprafatã totalã de 28422 mp aflat în proprietatea domeniului public al municipiului Sibiu, teren identificat în C.F. Sibiu cu nr. 109228( CF vechi 16707) si 112864 ( CF vechi 2962 /Selimbar ), nr top:4072/1/1/1 / 1/ 3/1/1/1/3/1/1/1/1/1/1/1 si 1135 /1 /4 /1, nr cad 8182 .Zona studiatã este de 23450 mp iar parcajul supraetajat va fi situat pe terenul inscris in CF Sibiu nr 109228 , top nr 4072/1/1/ /1/ 3/1/1/1/3/1/1/1/1/1/1/1 conform proiect nr. 99/2018 întocmit de SC Smartbau Construct SRL - arh.Daniel Vanca, Specialist atestat RUR, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011,
În conformitate cu dispozitiile art. 25, 48 si 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile si completãrile ulterioare si ale Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" si ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administratia publicã localã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
Art. 1. Se aprobã documentatia de urbanism: PUD "Amenajare parcare supraetajatã", în Sibiu, B-dul Mihai Viteazu FN, zona de reglementare în suprafatã totalã de 28422 mp, situat în intravilanul Municipiului Sibiu, Bd. Mihai Viteazu, FN, teren aflat în proprietatea domeniului public al Municipiului Sibiu , teren identificat în C.F. Sibiu cu nr. 109228 ( CF vechi 16707 ) si 112864 ( CF vechi 2962 /Selimbar ), nr top:4072/1/1/1 / 1/ 3/1/1/1/3/1/1/1/1/1/1/1 si 1135 /1 /4 /1, nr cad 8182 .Zona studiatã este de 23450 mp iar parcajul supraetajat va fi situat pe terenul inscris in CF Sibiu nr 109228 , top nr 4072/1/1/1/1/ 3/1/1/1/3/1/1/1/1/1/1/1. Documentatia de urbanism este întocmitã de SC Smartbau Construct SRL - arh..Daniel Vanca , Specialist atestat RUR, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Etape obligatorii pentru realizarea obiectivului:
1. Obtinerea autorizatiilor de construire pentru constructiile propuse.
2. Întocmirea proceselor verbale de terminare a lucrãrilor de construire si emiterea certificatelor de atestare a constructiilor, în vederea intabulãrii.
Art.3 . Documentatia se aprobã cu principalii indicatori:
a) Indicatori urbanistici:
POTmax.admis= Nu este cazul ,
CUTmax.admis= Nu este cazul .
b) Regim de construire:
H= 2S+P+3E+Er ; S+P+3E+Er ; P+3E+Er . Înãltimea maximã admisã a clãdirilor, mãsuratã la cornisa superioarã sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depãsi 10 m. iar înãltimea maximã admisã a clãdirilor, mãsuratã la coama acoperisului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depãsi 15m.
c) Amplasarea clãdirilor conform plansei Reglementãri urbanistice nr.A03:
- la nord-est (fatã de imobilul b-dul Mihai Viteazu nr 16 ) = între 12,5m minim si 17,5 m maxim;
- la sud-est (fatã de imobilul Aleea Taberei nr 5 ) = minim 15,00 m
- la nord- vest (fatã de imobilul b-dul Mihai Viteazu nr 14A ) = 17,50 m;
- La sud-vest (fata de Liceul teoretic C. Noica) = minim 1,20 m; fata de sala de sport = minim 14,00 m
d) Circulatii si accese: Accesul auto si pietonal se va realiza din strada Rahovei si strada Nicolae Iorga. Accesul pietonal din b-dul Mihai Viteazu
d) Necesarul de parcaje
Prin proiectul de urbanism PUD - Amenajare parcare supraetajatã locurile de parcare vor fi dispuse astfel:
- 105 locuri de parcare la sol în spatiile dintre blocuri
- Intre 593 si 382 locuri de parcare în Parking-ul supraetajat .
În functie de numarul de locuri de parcare agreat , Parking-ul va avea 1 sau 2 subsoluri.
f) Spatiile libere si spatiile plantate conform plansei Reglementãri urbanistice nr. A03
g) Depozitarea si colectarea deseurilor: Se vor respecta prevederile Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare al Municipiului Sibiu aprobat cu HCL nr. 244/2018.
Art.4. Se însuseste Raportul informãrii si consultãrii publicului înregistrat la nr. 20182/14.03.2019, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului si urbanism.
Art.5. Prezenta documentatie de urbanism, are valabilitatea de maxim 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu
Art.6. Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 29.03.2019
Presedinte de sedintã,
Gerold Hermann
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot134.pdf