Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 28.02.2018,
Analizând Raportul nr. 10925/13.02.2018 prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism propune aprobarea documentatiei de urbanism: PUD - Construire casa de vacanta zona DJ106D Sibiu - Cisnadioara FN, pe teren proprietate privatã înscris în C.F. Sibiu nr. 122276 - nr. cadastral: 122276 (suprafata: 1015 mp), conform proiectului de specialitate nr. 6/2017, întocmit de "S.C. URBAN PRO DESIGN S.R.L." - arh. Neamtu Viorel, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
În conformitate cu dispozitiile art. 25, 48 si 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile si completãrile ulterioare si ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit. "c" si ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administratia publicã localã,republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism PUD - Construire casa de vacanta zona DJ106D Sibiu - Cisnadioara FN, beneficiar: Popica Bogdan-Calin, conform proiectului de specialitate nr. 6/2017, întocmit de "S.C. URBAN PRO DESIGN S.R.L." - arh. Neamtu Viorel, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate, pe teren proprietate privatã înscris în C.F. Sibiu nr. 122276 - nr. cadastral: 122276 (suprafata: 1015 mp).
Art.2. Lucrãrile de racordare respectiv bransare la retelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Retelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finantare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).
Art.3. Documentatia se aprobã cu principalii indicatori, conform plansei de Reglementãri urbanistice nr. A02:
a) - Regim maxim de inãltime: P+M, Hmax = 5.50m (la streasina).
b) - Indici urbanistici propusi: POT propus = 19,70%, CUT propus=0.4.
- POT maxim=20%, CUT maxim=0,4 conform PUZ aprobat cu HCL 35/28.01.2010.
c) Conditii de amplasare: Conform plansei de Reglementãri urbanistice nr.A02.
- Retragerea minimã fatã de aliniament: Clãdirea se va retrage fata de la aliniament cu 6 m.
- Retrageri minime fatã de limitele laterale: 2,00 m fatã de limita de nord-vest si 3,00 m fatã de limita din sud-est.
- Retrageri minime fatã de limitele posterioare: 26,50 m.
d) Circulatii si accese: Accesul la parcela se va realiza din drumul de exploatare existent care a fost latit la 7m. In acest sens a fost cedata o fasie de teren cu latimea de 1,5 m de-a lungul parcelei (CF: 122275, cad 122275).
e) Spatii libere si spatii plantate: conform plansei Reglementãri urbanistice A02.
Art.4. Se însuseste Raportul informãrii si consultãrii publicului nr.995/08.01.2018, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului si urbanism.
Art.5. Prezenta documentatie de urbanism, are valabilitatea de maxim 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Directia amenajarea teritoriului si urbanism va asigura ducererea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 28.02.2018.
Presedinte de sedintã,
Maria Gârleanu
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot60.pdf