Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 31.10.2018,
Analizând Raportul nr. 82361/22.10.2018 prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism propune aprobarea documentatiei de urbanism: PUD: "Construire hale, amenajare incintã si acces conform PUZ aprobat cu HCL 102/2016", pe terenul înscris în C.F Sibiu nr. 128854; nr.cad: 128854 în suprafatã de 18.122 mp, proprietate investitor 2D BARCODE SOLUTIONS SRL, conform proiect nr.169U-S/2018, întocmit SC DAEDALUS PROIECT SA - sef proiect, arh. Alexandru Cristian, specialist atestat RUR cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011,
În conformitate cu dispozitiile art. 25, 48 si 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile si completãrile ulterioare si ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" si ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administratia publicã localã, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism: PUD: "Construire hale, amenajare incintã si acces conform PUZ aprobat cu HCL 102/2016", situat în Sibiu, str. Barcelona, nr. FN, pe terenul înscris în C.F Sibiu: nr. 128854; nr.cad: 128854 în suprafatã de 18122 mp, proprietate investitor 2D BARCODE SOLUTIONS SRL, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Etapele obigatorii pentru realizarea obiectivului:
1. Se instituie în sarcina proprietarilor (pânã la emiterea autorizatiilor de construire) obligatia reglementãrii juridice si a cedãrii suprafetelor de teren 423,2 mp (în favoarea Municipiului Sibiu) în vederea realizãrii/extinderii acceselor auto/pietonale si a strãzilor propuse a fi lãrgite conform PUG Sibiu si conform PUZ aprobat cu HCL 102/31.03.2016.
2.Obtinerea autorizatiilor de construire pentru constructiile propuse.
3. Întocmirea proceselor verbale de terminare a lucrãrilor de construire si emiterea certificatelor de atestare a constructiilor, în vederea întãbularii.
Art.3. Lucrãrile de amenajare si modernizarea acceselor propuse (carosabile si pietonale) iluminat public si lucrãrile de bransare la retelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitori, pe cheltuiala acestora. Retelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finantare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996.
Art.4. Documentatia se aprobã cu principalii indicatori:
a) POT max. = 70%
CUT max. = 2,4
b) Regim maxim de construire: Hmax = S+P+3E+R/M, sau S+D+P+2E+R/M
Hmax cornisã = 16,00 m
Hmax coamã = 20,00 m
c) Amplasarea clãdirilor:
Conform Plansei U03 Reglementãri urbanistice
- fatã de aliniament limita sud si vest - min. 10,00 m
- fatã de limitele laterale - min. 5,00 m
d) Circulatii si accese: Se vor realiza 2 accese auto si pietonale din strada Barcelona si un acces auto din drumul de exploatare existent propus spre extindere, conform Plansei de reglementãri urbanistice U.03.
e) Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform anexei nr. 2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011si se vor amplasa în incintã.
f) Spatii libere si spatii plantate - 30%: conform plansei U.03 Reglementãri Urbanistice, în conformitate cu prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011 si conform PUZ aprobat cu HCL nr.102/31.03.2016.
g) Depozitarea si colectarea deseurilor:Se vor respecta prevederile Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare din Municipiul Sibiu aprobat cu HCL nr. 129/30.04.2015.
Art.5. Se însuseste Raportul de informare si consultare a publicului înregistrat cu nr. 69086/06.09.2018, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã conform HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea si consultarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului si urbanism.
Art.6. Prezenta documentatie de urbanism, are valabilitate de maxim 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu.
Art.7. Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sibiu va asigura ducererea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 31.10.2018.
Presedinte de sedintã,
Ekaterina-Annemarie Fazakas
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot401.pdf