Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data 26.04.2018,
Analizând Raportul nr. 29855/18.04.2018 prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism propune aprobarea documentatiei de urbanism: PUZ si RLU: Constituire trup intravilan - construire hale depozitare logisticã, servicii micã productie, împrejmuire, drumuri, retele, casã pompe, casã portar, post transformare, în Sibiu, zona Calea Surii Mari DN 14 Sibiu - Medias pe terenurile înscrise în C.F Sibiu: nr.127118, nr. cad.127118, CF nr.127119, nr.cad. 127119, CF nr.116244, nr.topografic:4571/2/1/1, cad.116244, CF nr.122998, nr. top.4571/2/1/3, cad.122998, CF nr.109490, nr. top.4571/2/1/4, cad.109490, CF nr.109459, nr.top.4571/2/1/2 cad.109459, în suprafatã totalã de 97.036 mp, proprietatea investitorilor, întocmit de SC Arhiand SRL prin arh. Diana Maria Miclaus cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011,
În conformitate cu dispozitiile art. 25, art. 47 si 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile si completãrile ulterioare si ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin. (5) lit. "c" si ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administratia publicã localã, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism PUZ si RLU: Constituire trup intravilan - construire hale depozitare logisticã, servicii micã productie, împrejmuire, drumuri, retele, casã pompe, casã portar, post transformare, în Sibiu, zona Calea Surii Mari DN 14 Sibiu - Medias pe terenurile înscrise în C.F Sibiu: nr.127118, nr. cad. 127118, CF nr. 127119, nr. cad. 127119, CF nr.116244, nr.topografic: 4571/2/1/1, cad. 116244, CF nr. 122998, nr. top. 4571/2/1/3, cad.122998, CF nr. 109490, nr. top. 4571/2/1/4, cad.109490, CF nr.109459, nr.top. 4571/2/1/2 cad. 109459, în suprafatã totalã de 97.036 mp, proprietatea investitorilor, întocmit de SC Arhiand SRL prin arh. Diana Maria Miclaus, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de bransare la retelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Retelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finantare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).
Art.3. Documentatia se aprobã cu principalii indicatori:
a) POT max = propus prin PUZ = 60%
CUT max = propus prin PUZ = 1,5
b) Regim maxim de înãltime:
P+2E partial H.maxim la coamã = 20 m, H maxim la cornisa = 16 m, conform PUG Sibiu.
c) Amplasarea clãdirilor fatã de aliniament/limitele laterale si posterioare
- Conform plansei de reglementari urbanistice-zonificare A04;
d) Circulatii si accese: Se propune realizarea unui sens giratoriu la intersectia DN 14 cu breteaua de iesire/urcare pe A1, conform plansei de reglementãri urbanistice-zonificare A04 si Avizului CNAIR.
e) Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform anexei nr. 2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
f) Spatii libere si spatii plantate: conform plansei de reglementari urbanistice-zonificare A04, cu respectare UTR UEi, Sect. 3, pct. 13.
g) Depozitarea si colectarea deseurilor: Se vor respecta prevederile Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare din Judetul Sibiu aprobat cu HCL nr. 129/30.04.2015.
Art.4. Se însuseste Raportul de informare si consultare a publicului nr. 16553/05.03.2018, însusit prin HCL nr. 103/29.03.2018, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã conform HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului si urbanism.
Art.5. Prezenta documentatie de urbanism, are valabilitatea de maxim 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Directia amenajarea teritoriului si urbanism va asigura ducererea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 26.04.2018.
Presedinte de sedintã,
Paul-Constantin Mezei
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot148.pdf