Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data 29.03.2018,
Analizând Raportul nr. 21534/20.03.2018 prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism propune aprobarea documentatiei de urbanism: PUD - Construire locuinte si functiuni complementare servicii si comert, în Sibiu Calea Turnisorului nr. 59 pe terenul înscris în C.F Sibiu: nr.113486, nr.topografic:1959/2/1/3/1/1, nr.cad:113486 în suprafatã de 2694 mp proprietatea SC BSD Construction SRL, conform proiectului de specialitate nr. 583/2017, întocmit de SC GRAFISIS SRL prin arh. Grigorov Vladimir cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011,
În conformitate cu dispozitiile art. 25, art. 48 si 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile si completãrile ulterioare si ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit. "c" si ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administratia publicã localã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism: PUD - Construire locuinte si functiuni complementare servicii si comert, în Sibiu Calea Turnisorului nr. 59 pe terenul înscris în C.F Sibiu nr. 113486, nr.topografic: 1959/2/1/3/1/1, nr. cad: 113486 în suprafatã de 2694 mp proprietatea SC BSD Construction SRL, conform proiectului de specialitate nr.583/2017, întocmit de SC GRAFISIS SRL prin arh. Grigorov Vladimir cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de bransare la retelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Retelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finantare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996.
Art.3. Documentatia se aprobã cu principalii indicatori:
a) POT maxim admis = 70% POT propus = 35,5 %,
CUT maxim admis = 1,6, CUT propus = 1,38
b) Regim maxim de înãltime:
Corp A imobil de locuinte cu spatiu comercial la parter regim de înãltime: P+3E+R, H max.la cornisã = 15,70 m si H max. la coama = 16,28 m.
Corp B- imobil locuinte cu regim de înãltime : S+P+3E, H max. la coamã =14,34 m si H max la cornisã = 12,95 m.
Se propun un numãr total de 45 de apartamente si un spatiu comercial.
c) Amplasarea clãdirilor: Conform plansei de Reglementãri urbanistice – mobilare nr.5
d) Circulatii si accese: din Calea Turnisorului si str.Distributiei, conform plansei de Reglementãri urbanistice – mobilare nr.5.
e) Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform anexei nr. 2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
Pe parcela care a generat PUD se vor asigura în total 68 locuri de parcare pentru locuinte : 46 supraterane si 22 subterane. Pentru comert se vor asigura suplimentar 5 locuri de parcare supraterane;
f) Spatii libere si spatii plantate: conform plansei de Reglementãri urbanistice – mobilare nr. 5 cu respectare UTR RiM - Sect.3, pct.13.
g) Depozitarea si colectarea deseurilor: Se vor respecta prevederile Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare din Judetul Sibiu aprobat cu HCL nr.129/30.04.2015.
Art.4. Se însuseste Raportul informãrii si consultãrii publicului înregistrat la nr. 8066/02.02.2018, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului si urbanism.
Art.5. Prezenta documentatie de urbanism, are valabilitatea de maxim 24 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sibiu va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptatã în Sibiu la data de 29.03.2018.
Presedinte de sedintã,
Bianke-Marion Grecu
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot102.pdf