Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 28.11.2017,
Analizând Raportul nr.93485/20.11.2017 prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism propune aprobarea documentatiei de urbanism: PUZ si RLU: Echipamente publice aferente zonelor de locuinte, în Sibiu, str. Rahovei FN pe terenul înscris în C.F Sibiu nr.113949, nr.cad. 113949, în suprafatã de 897 mp, proprietatea investitorilor : Ionas Tiberiu Horatiu si Ionas Mona conform proiect nr.131/2016, întocmit de SC BNM Arhitecti SRL prin arh.Emil Crisan si arh.Ioan Brad, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011,
În conformitate cu dispozitiile art.25, art. 47 si 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile si completãrile ulterioare si ale art. 2, alin. (2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" si ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administratia publicã localã, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism: PUZ si RLU: Echipamente publice aferente zonelor de locuinte, în Sibiu, str. Rahovei FN pe terenul înscris în C.F Sibiu nr.113949, nr.cad. 113949, în suprafatã de 897 mp, proprietatea investitorilor : Ionas Tiberiu Horatiu si Ionas Mona conform proiect nr. 131/2016, întocmit de SC BNM Arhitecti SRL prin arh.Emil Crisan si arh. Ioan Brad, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de bransare la retelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Retelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finantare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996.
Art.3. Documentatia se aprobã cu principalii indicatori:
a) Pentru parcela care a generat PUZ :
POT max = 60%
CUT max = 2,4
b) Regim maxim de înãltime:
H max = S+P+3+M/R, S+D+P+2E+M/R
Înãltimea maximã admisã a clãdirilor, mãsuratã la cornisa superioarã sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depãsi 16 m.
Înãltimea maximã admisã a clãdirilor, mãsuratã la coama acoperisului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depãsi 20 m;
c) Amplasarea clãdirilor:
- retragerea minimã fatã de aliniamentul str. Rahovei = 3,00 m;
- retrageri minime fatã de limitele laterale si posterioare : cu o distantã minimã egalã cu jumãtatea înãltimii clãdirii, mãsuratã la cornisa superioarã sau atic, în punctul cel mai înalt, dar nu mai putin decât 3 m.
d) Circulatii si accese: Accesele auto si pietonale se vor realiza din strada Rahovei si Aleea Selimbãr conform plansei nr. 2.1 - Reglementãri urbanistice.
e) Pânã la emiterea autorizatiei de construire se va prezenta studiu de circulatie/aviz politia rutierã.
f) Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform anexei nr. 2, art.18 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
g) Depozitarea si colectarea deseurilor: Se vor respecta prevederile Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare din Judetul Sibiu aprobat cu HCL nr.129/30.04.2015.
h) Spatii libere si spatii plantate: conform RLU- sect.3, pct.13 aferent PUG Sibiu.
Art.4. Se însuseste Raportul informãrii si consultãrii publicului înregistrat la nr. 56321/10.07.2017, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã în HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului si urbanism.
Art.5. Prezenta documentatie de urbanism are valabilitatea de maxim 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sibiu va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 28.11.2017.
Preºedinte de sedinþã,
Fazakas Ekaterina-Annemarie
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot474.pdf