Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 26.10.2017,
Analizând Raportul nr. 83367/17.10.2017, prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism, propune aprobarea documentatiei de urbanism: P.U.D - Extindere constructie (P+E+M), str. G-ral Dragalina, nr. 3C, pe teren proprietate privatã înscris în C.F. Sibiu nr. 123129 nr.cadastral: 123129 (suprafata: 329 mp), conform proiectului de specialitate nr. 5/2017, întocmit de "SC A1 DESIGN SRL" - arh. Radu Ana Cornelia,
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr. 165/2011,
În conformitate cu dispozitiile art. 25, 48 si 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile si completãrile ulterioare si ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin. (5) lit. "c" si ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administratia publicã localã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism P.U.D. - Extindere constructie (P+E+M), beneficiar: Borghina Ioan Nicolae, pe teren proprietate privatã înscris în C.F. Sibiu nr. 123129 - nr. cadastral: 123129 (suprafata: 329 mp), conform proiectului de specialitate nr. 5/2017, întocmit de "SC A1 DESIGN SRL" - arh. Radu Ana Cornelia, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de racordare respectiv bransare la retelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia.Retelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finantare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).
Art.3. Documentatia se aprobã cu principalii indicatori, conform plansei de Reglementãri urbanistice nr.U3:
a) - Regim maxim de înãltime: Garaj + Locuire (P+1E+M), Hcornisã = 6 m, Hcoamã = 10m.
b) - Indici urbanistici propusi: POT propus = 25%, CUT propus=0,55.
- POTmaxim=25%, CUTmaxim=0,65 conform PUG Sibiu aprobat cu HCL nr.165/2011.
c) Conditii de amplasare: Conform plansei de Reglementãri urbanistice nr.U3.
- Retragerea minimã fatã de aliniament: Clãdirea se va retrage fata de la aliniament cu 5m.
- Retrageri minime fatã de limitele laterale: 3m fatã de limita de sud-vest si 8,48m fatã de limita din nord-est.
- Retrageri minime fatã de limitele posterioare: 7,00 – 7,40m.
d) Circulatii si accese: accesul auto si pietonal se va realiza din strada General Dragalina. Se vor asigura douã locuri de parcare, din care cel putin unul încorporat în volumul clãdirii principale sau într-un garaj (Conform Anexei nr. 2)
e) Spatii libere si spatii plantate: conform plansei Reglementãri urbanistice U3.
Art.4. Se însuseste Raportul informãrii si consultãrii publicului înregistrat la nr. 54858/05.07.2017, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului.
Art.5. Prezenta documentatie de urbanism are valabilitatea de maxim 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Arhitectul Sef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sibiu va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 26.10.2017.
Preºedinte de sedinþã,
Claudia Mery Simtion
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot406.pdf