JUDETUL SIBIU
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SIBIU

HOTARÂREA NR. 405

privind aprobarea documentatiei de urbanism

P.U.D. - DEMOLARE CASÃ EXISTENTÃ SI CONSTRUIRE
IMOBIL LOCUINTE (S+P+1E+1R), Sibiu, str. Avrig nr. 5
Beneficiar : S.C. TINA GRUP SRL

          Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în sedinta ordinarã din data de 26.10.2017,
Analizând Raportul nr. 83341/16.10.2017, prin care Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism, propune aprobarea documentatiei de urbanism: P.U.D- Demolare casã existentã si construire imobil locuinte (S+P+1E+1R), str. Avrig, nr. 5, jud Sibiu, pe teren proprietate privatã înscris în C.F. Sibiu nr. 111105 - nr. cadastral: 111105 (suprafata: 521mp), conform proiectului de specialitate nr. 20/2016, întocmit de "S.C. LUMI & COMP SRL" - arh. Lucian BOBES, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr. 165/2011,
În conformitate cu dispozitiile art. 25, 48 si 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile si completãrile ulterioare si ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin. (5) lit. "c" si ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administratia publicã localã, cu modificãrile si completãrile ulterioare,

HOTARASTE

Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism P.U.D. -  Demolare casã existentã si construire imobil locuinte (S+P+1E+1R), Sibiu, str. Avrig nr. 5, beneficiar: S.C. TINA GRUP SRL,  conform proiectului de specialitate nr. 20/2016, întocmit de "S.C. LUMI & COMP SRL" - arh. Lucian BOBES, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate, pe teren proprietate privatã înscris în C.F. Sibiu nr. 111105 - nr. cadastral: 111105 (suprafata: 521mp).

Art.2. Lucrãrile de racordare respectiv bransare la retelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Retelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finantare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).

Art.3. Documentatia se aprobã cu principalii indicatori, conform plansei de Reglementãri urbanistice nr. U.02:

a) Regim maxim de înãltime: Locuire cu birouri la parter (S+P+1E+ER), Hcornisã = 8:00 m, Hcoamã = 12.00 m.
b) Indici urbanistici propusi: POT propus = 31,20%, CUT propus=0,90.
    - POT maxim=35%, CUT maxim=0,9 conform PUG Sibiu aprobat cu HCL nr.165/2011.
c) Conditii de amplasare: Conform plansei de Reglementãri urbanistice nr.U.02.
    - Retragerea minimã fatã de aliniament: Clãdirea se va retrage fatã de la aliniament cu 5m.
    - Retrageri minime fatã de limitele laterale: Clãdirea se va retrage fatã de limitele laterale ale parcelei cu o distantã minimã egalã cu 1 din înãltimea clãdirii mãsuratã la cornisã sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai putin decât 3 m, conform plansei de reglementãri U.02.
    - Retrageri minime fatã de limitele posterioare: Nu este cazul.
d) circulatii si accese: Accesul auto se va realiza din str. Luarea Bastiliei, iar accesul pietonal se va realiza din str. Avrig. Se vor realiza 2 locuri de parcare suprateran si 5 locuri de parcare subteran;
e) Spatii libere si spatii plantate: conform plansei Reglementãri urbanistice U.02.

Art.4. Se însuseste Raportul înregistrat la Primãria Municipiului Sibiu cu nr. 68817/25.08.2017 privind informarea si consultarea publicului prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137/2011prin care s-a aprobat Regulamentul local pentru informarea publicului.

Art.5. Prezenta documentatie de urbanism are valabilitatea de maxim 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.

Art.6. Directia Amenajarea Teritoriului si Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sibiu va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.

Adoptata în Sibiu, la data de 26.10.2017.

    Preºedinte de sedinþã,
    Claudia Mery Simtion

    CONTRASEMNEAZÃ,
          SECRETAR
       Dorin Ilie Nistor


Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot405.pdf