Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 29.06.2017,
Analizând Raportul nr. 50540/20.06.2017 prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism, propune aprobarea documentaþiei de urbanism: "PUD - Construire complex cu functiuni de loisir public, spatii comerciale, restaurant, functiuni sportive, P+2E si demolare imobil existent" în Sibiu, strada Vasile Cârlova, fn, beneficiari PAROHIA EVANGHELICÃ C.S. SIBIU pentru SC CORSA TRANS SRL, pe teren proprietate privatã înscris în C.F. Sibiu nr. 115685, nr. cadastral 115685, în suprafaþa de 11.085mp, conform proiectului de specialitate nr.56/2016, întocmit de SC "LUMI&COMP" SRL - arh. Lucian Bobes, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin. (5) lit. "c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism "PUD - Construire complex cu functiuni de loisir public, spatii comerciale, restaurant, functiuni sportive, P+2E si demolare imobil existent" în Sibiu, strada Vasile Cârlova, fn, beneficiari PAROHIA EVANGHELICÃ C.S. SIBIU pentru SC CORSA TRANS SRL, pe teren proprietate privatã înscris în C.F Sibiu nr. 115685, nr. cadastral 115685, în suprafaþa de 11.085 mp, conform proiectului de specialitate nr. 56/2016, întocmit de SC "LUMI&COMP" SRL - arh. Lucian Bobes, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de racordare respectiv branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia.
Retelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525 / 1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).
Art.3. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a) - Regim maxim de inãlþime: P+2E.
b) - POT maxim admis pe terenul studiat = 10%;
c) - CUT maxim admis pe terenul studiat = 0,28;
d) Conditii de amplasare: Conform planºei de Reglementãri urbanistice nr. A02
- fatã de aliniament = 0,00
- fatã de limita lateral stânga = minim 5,00m
- fatã de limita lateral dreapta = minim 5,00m
- fatã de limita posterioarã = minim 5,00m
e) Acces auto si pietonal se va realiza din strada Vasile Cârlova
f) Staþionarea autovehiculelor:
Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform anexei nr. 2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
g) Spatii libere si plantate: Conform plansa A02 - Reglementãri urbanistice.
Eliminarea vegetaþiei înalte mature este interzisã, cu excepþia situaþiilor în care aceasta reprezintã un pericol iminent pentru siguranþa persoanelor sau bunurilor sau în care împiedicã realizarea construcþiei. Pentru fiecare arbore matur tãiat în condiþiile prezentului regulament se vor planta, în interiorul aceleiaºi parcele minimum trei arbori, din specia cãreia i-a aparþinut arborele tãiat.
h) Depozitarea ºi colectarea deºeurilor:
Se vor respecta prevederile Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare din Judeþul Sibiu aprobat cu HCL nr. 129/30.04.2015.
Art.4. Se însuºeºte Raportul informãrii ºi consultãrii publicului înregistrat la nr. 872/10.01.2014, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului.
Art.5. Prezenta documentaþie de urbanism are valabilitatea de maxim 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Arhitectul Sef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sibiu va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 29.06.2017.
Preºedinte de sedinþã,
Bianke-Marion Grecu
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot216.pdf