Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 25.02.2016,
Analizând Raportul nr. 11457/17.02.2016 prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: Modificare PUZ aprobat cu HCL nr. 198/26.06.2014, activitãþi economice cu caracter terþiar ºi locuinþe colective în Sibiu, strada Frigoriferului fn, Iniþiator : Primarul Municipiului Sibiu, Investitor: SC FLORADI PROD COM SRL, pe terenuri proprietate privatã identificate în C.F Sibiu nr. 121463 - Top. 121463 (în suprafaþã de 961mp) C.F Sibiu nr. 122615 - Top. 122615 (în suprafaþã de 210mp), C.F Sibiu nr. 122614 - Top. 122614 ( în suprafaþã de 1510mp), CF Sibiu nr. 122084 - Top. 122084 (în suprafaþã de 1300mp), CF Sibiu nr. 122085 - Top. 122085 (în suprafaþã de 1693mp), CF Sibiu nr. 122086 - Top. 122086 (în suprafaþã de 1313mp), CF Sibiu nr. 122087 - Top. 122087 (în suprafaþã de 1374mp), CF Sibiu nr. 122088 - Top. 122088 (în suprafaþã de 1650mp), CF Sibiu nr. 122089 - Top. 122089 (în suprafaþã de 1276mp), CF Sibiu nr. 122090 - Top. 122090 (în suprafaþã de 1332mp), CF Sibiu nr. 122091 - Top. 122091 (în suprafaþã de 1546mp), CF Sibiu nr. 122092 - Top. 122092 (în suprafaþã de 630mp), CF Sibiu nr. 122093 - Top. 122093 (în suprafaþã de 2820mp), conform proiectului de specialitate nr. 28/2015, întocmit de S.C. LUMI&COMP S.R.L - arh. Lucian Bobeº,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit. "c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism Modificare PUZ aprobat cu HCL nr. 198/26.06.2014, activitãþi economice cu caracter terþiar ºi locuinþe colective, Sibiu, strada Frigoriferului, fn, Investitor: SC FLORADI PROD COM SRL pe terenuri proprietate privatã identificate în C.F Sibiu nr. 121463 - Top. 121463 (în suprafaþã de 961mp) C.F Sibiu nr. 122615 - Top. 122615 (în suprafaþã de 210mp), C.F Sibiu nr. 122614 - Top. 122614 ( în suprafaþã de 1510mp), CF Sibiu nr. 122084 - Top. 122084 (în suprafaþã de 1300mp), CF Sibiu nr. 122085 - Top. 122085 (în suprafaþã de 1693mp), CF Sibiu nr. 122086 - Top. 122086 (în suprafaþã de 1313mp), CF Sibiu nr. 122087 - Top. 122087 (în suprafaþã de 1374mp), CF Sibiu nr. 122088 - Top. 122088 (în suprafaþã de 1650mp), CF Sibiu nr. 122089 - Top. 122089 (în suprafaþã de 1276mp), CF Sibiu nr. 122090 - Top. 122090 (în suprafaþã de 1332mp), CF Sibiu nr. 122091 - Top. 122091 (în suprafaþã de 1546mp), CF Sibiu nr. 122092 - Top. 122092 (în suprafaþã de 630mp), CF Sibiu nr. 122093 - Top. 122093 (în suprafaþã de 2820mp), conform proiectului de specialitate nr. 28/2015, întocmit de S.C. LUMI&COMP S.R.L - arh. Lucian Bobeº.
Art.2. Modificarea si completarea HCL nr. 198/26.06.2014 constã în:
1) Modificare Art. 2 - HCL nr. 198/26.06.2014: Se instituie în sarcina proprietarilor parcelelor studiate, obligaþia de a reglementa juridic pânã la emiterea autorizaþiilor de construire, suprafeþele de teren ce urmeazã a fi cedate în vederea realizãrii drumurilor (strãzilor) nou create conform profilelor stradale din planºa U02.1 - Reglementãri urbanistice, care face parte integrantã din prezenta hotãrâre.
2) Modificare Art. 4 - HCL nr. 198/26.06.2014:
pct. a:
- POTmax pe zona studiatã = 35% ºi POT max pe parcela care a generat PUZ = 20,38%
- CUTmax pe zona studiatã = 1 ºi CUT max pe parcela care a generat PUZ = 0,99
pct. b:
- regimul de înãlþime de la S+P+3E+M la S+P+3E+R cu Hmax.la corniºã = 16,00 m, respectiv Hmax.coamã = 20,00m, pentru 9 imobile de locuinþe colective, din care douã sunt construite cu reducerea numãrului de apartamente de la 275 la 252.
pct. f:
- Se va realiza un numãr total de 386 locuri de parcare, din care 280 locuri de parcare supraterane ºi 106 locuri de parcare subterane.
Art.3. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate de maxim 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.4. Viceprimarul Municipiului Sibiu care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform H.C.L. nr. 375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 25.02.2016
Preºedinte de sedinþã,
Paul Constantin Mezei
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot63.pdf