Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data 29.09.2016,
Analizând Raportul nr. 69242/21.09.2016 prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism PUD - Reabilitare si etajare imobil existent în Sibiu, str. Ioan Lupas nr.6 si str. Tribunei, nr.5, Initiator :SC Standing House SRL pe terenul proprietatea initiatorului, înscris în CF Sibiu Nr.106649, nr. top: 443/1 în suprafaþã de 221 mp. si CF nr. 102146, nr.top.443/2, în suprafatã de 244 mp., conform proiect nr.232/2016, întocmit de SC Arhimus SRL - arh. Mihai Tucã, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, art. 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin. (5) lit. "c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD - Reabilitare si etajare imobil existent în Sibiu, str. Ioan Lupas nr. 6 si str. Tribunei, nr. 5, Initiator: SC Standing House SRL pe terenul proprietatea initiatorului, înscris în CF Sibiu Nr.106649, nr. top: 443/1 în suprafaþã de 221 mp. si CF nr. 102146, nr. top. 443/2, în suprafatã de 244 mp., conform proiect nr.232/2016, întocmit de SC Arhimus SRL - arh. Mihai Tucã, cu respectarea conditiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre beneficiar, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).
Art.3. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. POT propus: 98%.
b. CUT propus: 5,13.
c. Regim de înãlþime propus: S+P+2E+M/R, a cãrei volumetrie va prelua caracterul specific zonei.
d. Hmax.cornisã str. Ioan Lupas = 13,70 m, Hmax. la coamã str. Ioan Lupas = 16,85 m.
e. Hmax.cornisã la str. Tribunei = 12,30 m, Hmax. coamã la str. Tribunei = 14,90 m.
f. Clãdirea se va alinia la cornisa si coama imobilelor vecine. Constructiile se vor realiza în interiorul perimetrului limitei edificabilului care defineste zona de implantare a constructiilor conform plansei de Reglementãri urbanistice nr. U03.
g. Accesele pietonale se vor realiza din str.Ioan Lupas si str. Tribunei.
h. Locurile de parcare se vor asigura la nivelul str.Ioan Lupas si str. Tribunei prin închiriere/concesionare. Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform anexei nr. 2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
i. Platformele destinate pentru depozitarea pubelelor de colectare a deseurilor se vor dimensiona conform prevederilor Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare din Judetul Sibiu aprobat cu HCL nr. 129/30.04.2015.
Art.4. Se însuºeºte Raportul de informare ºi consultare a publicului nr. 48297 din 29.06.2016, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã conform HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului ºi urbanism.
Art.5. Prezenta documentaþie de urbanism are valabilitatea de 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Primarul Municipiului Sibiu va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 29.09.2016.
Preºedinte de sedinþã,
Popa Virgil
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot283.pdf