Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data 29.09.2016,
Analizând Raportul nr. 69234/21.09.2016 prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism PUD - Construire imobil locuinte colective S+P+2E+Mîn Sibiu, Calea Turnisorului, nr. 26A , Initiator : Oprean Iuliana Maria, pe terenul înscris în CF Sibiu nr. 111492, în suprafaþã de 811mp., conform proiect nr. 229/15, întocmit de SC Arhimus SRL - arh.Mihai Tucã, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, art. 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin. (5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD - Construire imobil locuinte colective S+P+2E+M în Sibiu, Calea Turnisorului, nr. 26A pe terenul, înscris în CF Sibiu nr.111492, în suprafaþã de 811mp., conform proiect nr. 229/15, întocmit de SC Arhimus SRL - arh.Mihai Tucã, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Se instituie în sarcina proprietarilor parcelei studiate, obligatia de a reglementa juridic pânã la emiterea autorizaþiei de construire, suprafeþele de teren ce urmeazã a fi cedate în vederea realizãrii drumurilor publice conform plansei de Reglementãri urbanistice nr. U.03 si PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
Art.3. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre beneficiar, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).
Art.4. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. Etapa 1
- POTmax = 31% si CUTmax = 0,84- pentru imobilul din Calea Turnisorului nr. 26A.
b. Regim maxim de înãlþime propus: P+E+R.
c. Etapa 1+2
- POTmax = 35% si CUTmax = 0,99.- pentru toatã parcela studiatã dupã dezmembrare, raportate la suprafata de referintã, conform Sect.3, pct.4 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL nr.165/2011.
d. Regim maxim de înãlþime propus: P+2E.
e. Retragerile construcþiei faþã de limitele proprietãþii, conform plansei U03. - Reglementãri urbanistice .
f. Accesele auto si pietonale se vor face printr-un gang, care va deservi parcela de la Calea Turnisorului 26A. Este interzisã amplasarea parcajelor la sol în zona cuprinsã între clãdire ºi limita posterioarã a parcelei, minim 5m.
Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform anexei nr.2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
g. Platformele destinate pentru depozitarea pubelelor de colectare a deseurilor se vor dimensiona conform prevederilor Regulamentului Serviciului Public de Salubrizare din Judetul Sibiu aprobat cu HCL nr. 129/30.04.2015.
Art.5. Se însuºeºte Raportul de informare ºi consultare a publicului nr. 29308 din 15.04.2016, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã conform HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului ºi urbanism.
Art.6. Prezenta documentaþie de urbanism are valabilitatea de 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu.
Art.7. Primarul Municipiului Sibiu va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 29.09.2016.
Preºedinte de sedinþã,
Popa Virgil
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot282.pdf