Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data 28.07.2016,
Analizând Raportul nr. 53737/19.07.2016 prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism PUD - Construire locuinþã unifamilialã în Sibiu, str. Aviaþiei, FN, Beneficiari: Medeºan Gheorghe ºi Medeºan Ana, pe terenul proprietatea beneficiarilor, înscris în CF Sibiu Nr.106326, nr.cad. 106326, în suprafaþã de 458 mp., conform proiect nr. 04/2015, întocmit de Birou Individual Arhitecturã- cond. arh. Ioan Chidu, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu aprobat cu HCL nr.165/2011,
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, art. 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin. (5) lit. "c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD - Construire locuinþã unifamilialã, în Sibiu, str.Aviaþiei, FN, Beneficiari: Medeºan Gheorghe ºi Medeºan Ana pe terenul proprietatea beneficiarilor, înscris în CF Sibiu Nr.106326, nr.cad. 106326, în suprafaþã de 458 mp, conform proiect nr. 04/2015, întocmit de Birou Individual Arhitecturã - cond.arh. Ioan Chidu, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Se instituie în sarcina proprietarilor parcelelor studiate, obligaþia de a reglementa juridic pânã la emiterea autorizaþiei de construire, suprafeþele de teren ce urmeazã a fi cedate în vederea lãrgirii amprizei stradale conform PUG aprobat cu HCL nr.165/2011.
Art.3. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din H.G. nr. 525/1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).
Art.4. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. POT maxim admis = 35%
POT maxim propus = 16,80 %
b. CUT maxim admis = 0,7
CUT maxim propus = 0,3
c. Regim de înãlþime propus: P+E/M .
H max.la corniºã superioarã = 8,00m, Hmax.coamã acoperiº = 12,00m, conform P.U.G Sibiu aprobat cu H.C.L. nr. 165/2011
d. Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei 2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
e. Retragerile construcþiilor faþã de limitele proprietãþii:
- faþã de aliniament - 5,00m,
- faþã de limita lateralã stângã- culoar de 10,00 m, zona de protecþie sanitarã instituitã de infrastructura edilitarã (conducta de transport apã),
- faþã de limita lateralã dreaptã - 3,00 m,
- faþã de limita posterioarã - 7,00m.
f. Accesele auto si pietonale se vor realiza din strada de 8m, propusã prin PUZ aprobat cu HCL nr. 87 din 29.03.2007.
Art.5. Se însuºeºte Raportul de informare ºi consultare a publicului nr. 9427 din 09.02.2016, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã conform HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului ºi urbanism.
Art.6. Prezenta documentaþie de urbanism are valabilitatea de 24 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul local al Municipiului Sibiu
Art.7. Primarul municipiului Sibiu va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 28.07.2016.
Preºedinte de sedinþã,
Grecu Bianke Marion
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot226.pdf