Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 26.02.2015,
Analizând Raportul nr. 10767/2015, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUD - Construire 2 locuinþe unifamiliale P+M în Sibiu, Str.Aviaþiei, FN , pe terenul proprietatea beneficiarilor, înscris în CF Sibiu Nr. 107286, nr.cad.5369/19, în suprafaþã de 672 mp ºi CF Sibiu nr.117035, nr.top:5369/20, în suprafaþã de 618 mp, conform proiect nr. 033/2014, întocmit de SC Prodon Consult SRL, prin arh.Viorel Neamþu cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD - Construire 2 locuinþe unifamiliale P+M în Sibiu, Str.Aviaþiei, FN , pe terenul proprietatea beneficiarilor, înscris în CF Sibiu Nr. 107286, nr.cad.5369/19, în suprafaþã de 672 mp ºi CF Sibiu nr.117035, nr.top:5369/20, în suprafaþã de 618 mp, conform proiect nr. 033/2014, întocmit de SC Prodon Consult SRL, prin arh.Viorel Neamþu cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.
Art.3. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. POT maxim admis = 35,00 %
b. CUT maxim admis = 0,7
c. Regim de înãlþime propus:
- P+M. Înãlþimea maximã admisã a clãdirii, mãsuratã la coama acoperiºului, în punctul cel mai înalt nu va depãºi 10 m.
d. Locurile de parcare se vor asigura suprateran, în incintã proprie, conform Anexei 2 la RLU aferent PUG Sibiu.
e. Retragerile construcþiei faþã de limitele proprietãþii:
Pentru parcela înscrisã în CF nr. 107286 nr. top: 5369/19 proprietar: Lupu Cosmin, construcþia se va amplasa astfel:
- faþã de aliniament: 5,00 m
- faþã de limita posterioarã a parcelei: 21,78 m
- faþã de limita lateralã dreapta : 7,00 m
- faþã de limita lateralã stânga: minim 3,00 m
Pentru parcela înscrisã în CF nr. 117035 nr. top: 5369/20 proprietar: Maxim Liviu-Petricã, construcþia se va amplasa astfel:
- faþã de limita parcelei cu nr.top.5369/19: minim 3,00 m
- faþã de limita posterioarã a parcelei: 18,28 m;
- faþã de limita lateralã dreapta : 7,00 m
- faþã de limita lateralã stânga : minim 3,00
f. Accesul auto ºi pietonal se va asigura din str.Aviaþiei
Art.4. Se însuºeºte raportul de informare ºi consultare a publicului nr. 39250/18.06.2014, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã conform HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului ºi urbanism.
Art.5. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 24 luni de la data adoptãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Viceprimarul Municipiului Sibiu, care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform HCL nr.375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 26.02.2015
Presedinte
Maria Gârleanu
CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot50.pdf