JUDETUL SIBIU
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SIBIU

HOTARÂREA NR. 381

privind aprobarea documentaþiei de urbanism PUD- Construire douã imobile locuinþe individuale Sp+P+1E+M, în Sibiu, zona str.Deventer - Tractorului FN Beneficiari: Roman Silviu ºi Roman Aurora

         Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 17.12.2015,
Analizând Raportul nr. 80344/08.12.2015 prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUD- Construire douã imobile locuinþe individuale Sp+P+1E+M, zona str.Deventer – Tractorului FN pe terenul proprietatea beneficiarilor, în suprafaþã de 1600 mp, înscris în CF Sibiu Nr. 117138, nr. top. 117138, conform proiect nr. 1502/2015, întocmit de SC ALL D FAPT SRL – arh. Tiberiu Paven, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã.
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011.
            În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenjarea teritoriului ?i urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2)  din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construc?ii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare.

HOTARÃSTE

Art. 1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD - Construire douã imobile locuinþe individuale Sp+P+1E+M, zona str.Deventer – Tractorului FN pe terenul proprietatea beneficiarilor, în suprafaþã de 1600 mp, înscris în CF Sibiu Nr. 117138, nr. top. 117138, conform proiect nr. 1502/2015, întocmit de SC ALL D FAPT SRL – arh.Tiberiu Paven cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.

Art. 2. Se instituie în sarcina proprietarilor parcelei studiate, obligaþia de a reglementa juridic pânã la emiterea autorizaþiei de construire, suprafeþele de teren ce urmeazã a fi cedate în vederea realizãrii reþelei stradale propuse conform PUZ aprobat cu HCL nr.129/31.03.2011 ºi PUG aprobat cu HCL 165/2011.

Art. 3. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.

Art. 4. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:

a. POT maxim admis = 70%

            POT maxim propus = 19 %

b. CUT maxim admis = 1,6

CUT maxim propus = 0,48

c. Regim de înãlþime propus:

- Sp+P+1E+M
d. Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei 2 din Regulamentul Local de
    Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
e. Retragerile construcþiilor faþã de limitele proprietãþii:
Construcþia propusã din frontul sudic al terenului se va amplasa astfel:
-     Faþã de aliniament – minim 6,00m,

• Faþã de limita lateralã dreapta – retragere minim 4,00m,
• Faþã de limita lateralã stânga – retragere minim 3,00m,
• Distanþa dintre cele douã clãdiri aflate pe aceeaºi parcelã – 36,46 m

Construcþia propusã din frontul nordic al terenului se va amplasa astfel:

• Faþã de aliniament  – minim 10,00m,
• Faþã de limita lateralã dreapta – retragere minim 3,00 m,
• Faþã de limita lateralã stânga – retragere minim 4,00 m,

f. Accesele auto ºi pietonale se vor realiza conform PUZ aprobat cu HCL nr.129/31.03.2011, din drumul cu lãþime de 7m - în frontul sudic al terenului ºi din strada cu lãþime de 10m - în frontul nordic al terenului, cu posibilitatea realizãrii lãrgirii conform PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/28.04.2011 (stradã de categoria III, profil tip IIIA, cu ampriza totalã de 17m ).

Art. 5. Se însu?e?te raportul de informare ºi consultare a publicului nr. 47418/14.07.2015, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã conform HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului ºi urbanism.

Art. 6. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 24 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.

Art.7. Viceprimarul Municipiului Sibiu care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform HCL 375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.

Adoptatã în Sibiu, la data de 17.12.2015.

Presedinte
Maria Gârleanu   

CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Nistor Dorin Ilie

Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot381.pdf