Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 28.102015,
Analizând Raportul nr. 69265/21.10.2015, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism PUD - Construire locuinþã în Sibiu, strada G-ral Vasile Milea, nr. 45, beneficiari : Mitricã Sebastian – Eugen ºi Mitricã Sanja - Andreea, pe terenurile proprietatea beneficiarilor, identificate în C.F. Sibiu nr.112178, nr. cadastral/topografic: 112178 ( Nr. cadastral vechi: 5509, Nr. topografic: 1076/2/1/1/1) - S = 118mp ºi CF Sibiu nr. 111521 (Nr. CF vechi. 7347/Selimbar), nr. cadastral/topografic: 111521 (Nr. topografic: 1076/2/1/2) - S = 1.050mp (în suprafaþã totalã = 1168mp), întocmit de "SC ALL D FAPT SRL" - arh. Tiberiu Paven, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
Vãzând raportul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protectia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturã,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD - Construire locuinþã în Sibiu, strada G-ral Vasile Milea, nr. 45, beneficiari: Mitricã Sebastian - Eugen ºi Mitricã Sanja - Andreea, pe terenurile proprietatea beneficiarilor, identificate în C.F. Sibiu nr.112178, nr. cadastral/topografic: 112178 (Nr. cadastral vechi: 5509, Nr. topografic: 1076/2/1/1/1) - S = 118mp ºi CF Sibiu nr. 111521 (Nr. CF vechi. 7347/Selimbar), nr. cadastral/topografic: 111521 (Nr. topografic: 1076/2/1/2) - S = 1.050mp (în suprafaþã totalã = 1168mp), întocmit de "SC ALL D FAPT SRL" - arh. Tiberiu Paven, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Etapele obligatorii pentru realizarea obiectivului:
1. Obligaþia proprietarilor de a reglementa juridic (pânã la notarea în Cartea Funciarã) suprafaþa de teren - 37mp - ce urmeazã a fi cedatã în vederea lãrgirii B-dului G-ral Vasile Milea, conform PUG aprobat cu HCL 165/2011.
2. Obþinerea autorizaþiilor de construire a locuinþei, respectiv a celor douã corpuri alipite în douã etape:
- Etapa 1 - construire imobil P+2E
- Etapa 2 - construire imobil P+3E
3. Întocmirea procesului verbal de terminare a lucrãrilor de construire ºi emiterea certificatului de atestare a locuinþei, respectiv a celor douã corpuri alipite.
Art.3. Lucrãrile de racordare respectiv branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.
Art.4.Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a) Construire locuinþã, respectiv douã corpuri alipite în douã etape: Etapa I + Etapa II
b) - POT propus 15,50 %; CUT propus 0,54
c) - Regim maxim de înãlþime
- Etapa 1 - construire imobil P+2E
- Etapa 2 - construire imobil P+3E
d) Conditii de amplasare:
Etapa 1 - imobil P+2E :
- retras cu minim 6,60m de la b-dul G-ral Vasile Milea.
- retragere de la limita lateralã stânga - 0,00m,
- retragere de la limita lateralã dreaptã - minim 3,00m.
Etapa 2 - imobil P+3E:
- pe aliniament la b-dul G-ral Vasile Milea (dupã cedarea de teren).
- retragere de la limita lateralã stânga - 0,00m,
- retragere de la limita lateralã dreaptã - 0,00m.
e) Accesele auto ºi pietonal se vor realiza din B-dul G-ral Vasile Milea.
Pentru imobilul propus a se realiza în etapa I (P+2E) acestea se vor face prin parcela cu nr. top.112178 (1076/2/1/1/1) conform dreptului de servitute înscris în C.F. 112178
f) Staþionarea autovehiculelor:
Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei nr. 2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
Se vor amenaja 5 locuri de parcare supraterane în partea din spate a terenului.
Art.5. Se însuºeºte Raportul informãrii ºi consultãrii publicului înregistrat la nr. 45264/02.07.1015, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea si consultarea publicului.
Art.6. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 36 luni de la data adoptãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.7. Viceprimarul Municipiului Sibiu care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform H.C.L. nr. 375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 28.10.2015
Preºedinte de sedinþã
Liana-Regina Iunesch
CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot344.pdf