JUDETUL SIBIU
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SIBIU

HOTARÂREA NR. 186

privind aprobarea documentaþiei de urbanism
PUZ + RLU - Amenajãri interioare ºi exterioare, construire terasã
acoperitã, extindere imobil, reparaþii acoperiº, refacere împrejmuire
în Sibiu, Aleea Mihai Eminescu, nr. 4
Investitori: ªerban Aurel ºi ªerban Mariana (nãscutã Olariu)

          Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 25.06.2015,
Analizând Raportul nr. 41148/17.06.2015, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUZ + RLU - Amenajãri interioare ºi exterioare, construire terasã acoperitã, extindere imobil, reparaþii acoperiº, refacere împrejmuire în Sibiu, aleea Mihai Eminescu, nr. 4, investitori: ªerban Aurel ºi ªerban Mariana (nãscutã Olariu), pe terenuri proprietate privatã CF Sibiu nr. 106774 (Nr. CF vechi: 32417), top/cad. 106774 (Nr.topografic: 3986, 3987) în suprafaþã de 2796 mp, conform proiectului de specialitate nr. 10U/2015, întocmit de S.C. CORDIN CONSULTING S.R.L - arh. Ispas Luminiþa,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã, Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, art.47 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,

HOTARASTE

Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism PUZ + RLU - Amenajãri interioare ºi exterioare, construire terasã acoperitã, extindere imobil, reparaþii acoperiº, refacere împrejmuire în Sibiu, Aleea Mihai Eminescu, nr. 4, pe teren proprietate privatã, investitori ªerban Aurel ºi ªerban Mariana (nãscutã Olariu), conform proiectului de specialitate nr. 10U/2015, întocmit de S.C. CORDIN CONSULTING S.R.L - arh. Ispas Luminiþa, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate. Parcela care a generat PUZ – ul, (în suprafaþã de 2796mp), identificatã în CF Sibiu nr. 106774 (Nr. CF vechi: 32417), top/cad. 106774 (Nr.topografic: 3986, 3987) este proprietatea investitorilor: ªerban Aurel ºi ªerban Mariana (nãscutã Olariu).

Art.2. Lucrãrile de amenajarea ºi modernizarea acceselor propuse se vor efectua de cãtre investitori, pe cheltuiala acestora.

Art.3. Lucrãrile de racordare, respectiv branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia.
Lucrãrile prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.

Art.4. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:

a) Funcþiunea principalã: funcþiuni de turism cu caracter intraurban ºi de loisir public.
b) POT  maxim = 40%
CUT maxim = 0,9
c) Regim maxim de înãlþime: S+P+1E+M
Înãlþimea maximã admisã mãsuratã la corniºã = 10,00m.
Înãlþimea maximã admisã  mãsuratã la coama acoperiºului = 14,00m.
d) Conditii de amplasare:
Conform planºei de reglementãri urbanistice A02
e) Circulaþia în zonã:  
Prin str. Titu Maiorescu, intersecþie cu aleea Mihai Eminescu.
f) Accese:
1. Dinspre parcarea amenajatã pe domeniul public:
- 1 acces auto ºi pietonal pentru aprovizionare
- 1 acces auto ºi pietonal pentru clienþi
2. Dinspre aleea pietonalã  Mihai  Eminescu
- 1 acces  pietonal pentru clienþi
g) Parcaje: 15 locuri de parcare auto supraterane în incinta proprie.
-   5 pentru angajaþi
- 10 pentru clienþi

Art.5. Se însuºeºte Raportul informãrii ºi consultãrii publicului înregistrat la nr. 40071/12.06.1015, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea si consultarea publicului.

Art.6. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate de maxim 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.

Art.7. Viceprimarul Municipiului Sibiu care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform HCL 375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.

Adoptata în Sibiu, la data de 25.06.2015

Preºedinte de sedinþã
Floarea Dragoº Mihai

CONTRASEMNEAZÃ,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor

Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot186.pdf