Consiliul local al Municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 29.01.2015
Analizând Raportul nr. 4033/2015, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUD Construire locuinþã individualã P+M, în Sibiu, strada ªtefan cel Mare, nr. 70A, pe terenul proprietatea beneficiarilor, în suprafaþã de 290 mp, înscris în C.F. Sibiu nr.107860, nr. cadastral/topografic 107860, întocmit de "ARHIDESING concept" - arh. Selegean Ioan, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD Construire locuinþã individualã P+M, în Sibiu, strada ªtefan cel Mare, nr. 70A, pe terenul proprietatea beneficiarilor, în suprafaþã de 290 mp, înscris în C.F. Sibiu nr.107860, nr. cadastral/topografic 107860, întocmit de "ARHIDESING concept" - arh. Selegean Ioan, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.
Art.3. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. POT maxim admis pe parcela cu nr. top. 107860 = 35%
POT maxim propus pe parcela cu nr. top. 107860 = 30%
b. CUT maxim admis pe parcela cu nr. top. 107860 = 0,7
CUT maxim propus pe parcela cu nr. top. 107860 = 0,60
c. Regimul de înãlþime maxim admis = P+E.
d. Retragerile faþã de limitele proprietãþii :
- 9,50m faþã de limita parcelei din faþã
- minim 3,31m faþã de limita proprietãþii stânga
- 0,00m faþã de limita proprietãþii dreapta
- minim 7,62m faþã de limita posterioarã a parcelei
e. Spaþiile pentru parcare se realizeazã suprateran, în interiorul parcelei
f. Accesul auto ºi pietonal (în lãþime de 3,00m) va fi asigurat din strada Stefan cel Mare, conform CF 107860 (drept de servitute de trecere cu piciorul ºi auto).
Art.4. Se însuºeºte raportul de informare ºi consultare a publicului nr. 4723/27.01.2014, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã conform HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului ºi urbanism.
Art.5. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 36 luni de la data adoptãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Viceprimarul Municipiului Sibiu care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform HCL nr.375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 29.01.2015
Presedinte
Ecaterina Birk
CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot18.pdf