Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 28.05.2015,
Analizând Raportul nr. 34094/2015, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism PUD - Amenajare spaþiu comercial la parter, locuinþe la etajele 1,2,3 ºi mansardare construcþie existentã corp C1, desfiinþare anexe, amenajare platformã (zonã de agrement) ºi construire anexã (spaþiu de deservire a dotãrilor zonei de agrement), în Sibiu, strada Metalurgiºtilor, nr 1-3, pe terenul (în suprafaþã de 3877mp) proprietatea beneficiarilor, înscris în C.F. Sibiu nr.109621 (Nr. CF vechi: 47966), nr. cadastral/topografic: 2960/1/6/2/3/1), întocmit de S&B Arch s.r.l - arh. Tudor Smaranda, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de constructii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentatia de urbanism PUD - Amenajare spaþiu comercial la parter, locuinþe la etajele 1,2,3 ºi mansardare construcþie existentã corp C1, desfiinþare anexe, amenajare platformã (zonã de agrement) ºi construire anexã (spaþiu de deservire a dotãrilor zonei de agrement), în Sibiu, strada Metalurgiºtilor, nr 1-3, pe terenul (în suprafaþã de 3877mp) proprietatea beneficiarilor, înscris în C.F. Sibiu nr.109621(Nr. CF vechi: 47966), nr. cadastral/topografic: 2960/1/6/2/3/1), întocmit de S&B Arch s.r.l - arh. Tudor Smaranda, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din H.G. nr. 525/1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).
Art.3. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. POT maxim admis = 16,8%
b. CUT maxim admis = 0,56
c. Regimul de înãlþime maxim admis = P+3E+M (Corp C1) ºi Parter pentru Anexã ºi spaþiile propuse pentru modernizare.
d. Retragerile faþã de limitele proprietãþii pentru construcþia anexã (spaþiu de deservire a dotãrilor zonei de agrement:
- faþã de limita posterioarã - minim 3,00m
- faþã de limita lateralã stânga - minim 3,00m
e. Spaþiile pentru parcare se realizeazã suprateran, în interiorul parcelei ºi va fi dimensionat conform anexei nr. 2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011, pentru fiecare funcþiune în parte.
f. Accesele auto ºi pietonale se realizeazã din strãzile Metalurgiºtilor ºi Hameiului.
Art.4. Se însuºeºte Raportul informãrii ºi consultãrii publicului înregistrat la nr. 9731/11.02.2015, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului.
Art.5. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Viceprimarul Municipiului Sibiu care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform HCL 375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 28.05.2015
Presedinte
Nicolaie Georgescu
CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot151.pdf