Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 30.04.2015,
Analizând Raportul nr. 26577/2015, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUD - Construire imobil locuinþe înºiruite P+M, în Sibiu, str. Viilor, Fn, pe terenul proprietatea beneficiarilor, în suprafaþã de 1056 mp, înscris în CF Sibiu Nr. 117791, nr. top. 117791, conform proiect nr. 16/2014, întocmit de Birou Individual de Arhitecturã - arh.Mircea ªtefãnescu, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD - Construire imobil locuinþe înºiruite P+M, în Sibiu, str. Viilor, Fn, pe terenul proprietatea beneficiarilor, în suprafaþã de 1056 mp, înscris în CF Sibiu Nr. 117791, nr. top. 117791, conform proiect nr. 16/2014, întocmit de Birou Individual de Arhitecturã - arh.Mircea ªtefãnescu,c u respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Se instituie în sarcina proprietarilor obligaþia de a reglementa juridic, pânã la emiterea autorizaþiei de construire, suprafaþa de teren de 64,75 mp (lãþime de 2,50 m x 25,91 m lungime) ce urmeazã a fi cedatã în vederea realizãrii strãzii propuse (în lãþime de 9,00 m) prin PUZ aprobat cu HCL nr.224/2013.
Art.3. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.
Art.4. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. POT maxim admis = 35%
POT maxim propus = 23,20 %
b. CUT maxim admis = 0,7
CUT maxim propus = 0,48
c. Regim de înãlþime propus:
- P+M
d. Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei 2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011.
e. Retragerile construcþiei faþã de limitele proprietãþii:
- faþã de aliniament (drum propus prin PUZ aprobat cu HCL nr.224/2013) - minim 6,00 m
- faþã de limita lateralã stânga - minim 3,00 m;
- faþã de limita lateralã dreapta - minim 13,45 m;
- faþã de limita posterioarã - minim 7,00 m.
f. Accesul auto ºi pietonal se va asigura din strada propusã prin PUZ aprobat cu HCL nr.224/2013, cu intrare din str. Mãlinului.
Art.5. Se însuºeºte raportul de informare ºi consultare a publicului nr. 70669/14.11.2014, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã conform HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului ºi urbanism.
Art.6. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 24 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.7. Viceprimarul Municipiului Sibiu care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform HCL 375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 30.04.2015
Presedinte
Mariana Gabriela Brunchea
CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot118.pdf