Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 30.04.2015,
Analizând Raportul nr.26588/2015, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism, propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUD Construire locuinþã semicolectivã P+E+M, în Sibiu, zona strãzii Tractorului, FN, pe terenul proprietatea beneficiarilor, în suprafaþã de 728 mp, înscris în C.F. Sibiu nr.118938, nr. cadastral/topografic 10150/5, întocmit de Biroul individual de arhitecturã , arh. Ileana Albescu , cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD Construire locuinþã semicolectivã P+E+M, conform PUZ aprobat cu HCL 129/2011, pe terenul în suprafaþã de 728 mp, proprietatea beneficiarilor, înscris în C.F. Sibiu nr. 118938, nr. cadastral/topografic 10150/5, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate, conform proiect nr. 266 din 2014, întocmit de Biroul individual de arhitectura, arh. Ileana Albescu.
Art.2. Pânã la obþinerea Autorizaþiei de construire se va reglementa juridic porþiunea de teren care trebuie cedatã în vederea realizãrii strãzii propuse prin PUZ aprobat cu HCL 129/2011, respectiv strada situatã în partea de sud a parcelei, care va avea o lãþime de 7,00 m (5,00 m carosabil+ 2 trotuare de-o parte ºi de alta a acestuia), respectiv fasia de teren cu lungimea de 24,46 m si latimea de 3,50 m.
Art.3. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.
Art.4. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. POT si CUT
POT maxim 25%. CUT maxim 0,9.
b. Retrageri
-faþã de axul strãzii de 9,50 m ,( respectiv 6,00 m pana la strada si 3,50 m in axul strazii propusã) conform reglemetarilor propuse prin PUZ aprobat cu HCL 129/2011
-faþã de limita lateralã stângã minim - 3,00 m
-faþã de limita lateralã dreaptã – minim 3,00 m
-faþã de limita posterioarã a parcelei- minim 7,00 m
c. Regim de înãlþime
Regim maxim de înãltime: Parter ºi mansardã
d. Accese ºi parcaje
Accesul auto si pietonal se va realiza din strada cu lãþime de 7,00 m ºi din strada cu lãþime de 3,50 m existentã prevãzute în PUZ aprobat cu HCL 129/2011. Se vor realiza câte 1,5 locuri de parcare pentru cele trei apartamente create în locuinþa semicolectivã propusã, toate pe teren domeniul privat al beneficiarilor.
Art.5. Se însuºeºte Raportul informãrii ºi consultãrii publicului înregistrat la nr. 74337 din 02.12.2014 prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL nr. 137/2011 privind Regulamentul local pentru informarea publicului.
Art.6. Prezenta documentaþie de urbanism are valabilitate de 36 luni de la data aprobãrii acesteia în ºedinþa Consiliului Local al Municipiului Sibiu.
Art.7. Viceprimarul municipiului Sibiu care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform HCL 375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 30.04.2015
Presedinte
Mariana Gabriela Brunchea
CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot117.pdf