Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 30.04.2015,
Analizând Raportul nr. 26585/2015, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUD Construire locuinþã S+P+M, în Sibiu, strada Podului nr. 51, pe terenul proprietatea beneficiarului, în suprafaþã de 1918 mp, înscris în C.F. Guºteriþa, nr. 114334, nr. cadastral/topografic 114334, nr.top vechi 212/2, 213/2, întocmit de SC BNM Arhitecþi, arh. Ligia Nistor, cu respectarea înscrisurilor din avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD Construire locuinþã S+P+M, în Sibiu strada Podului nr. 51, pe terenul în suprafaþã de 1918 mp, proprietatea beneficiarului, înscris în C.F Guºteriþa, nr. 114334, nr. cadastral/topografic 114334, nr. top vechi 212/2, 213/2, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.
Art.3. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. Pot ºi Cut
POT maxim 20%, CUT maxim 0,4.
b. Retrageri
-0,00 m faþã de aliniament
-0,00 m faþã de limita lateralã stângã
-minim 3,00 m faþã de limita lateralã dreapta
-faþã de limita posterioarã- este interzisã amplasarea construcþiilor în jumãtatea posterioarã a parcelei
c. Accese ºi parcaje
Accesul auto si pietonal se va realiza pe latura de vest din strada Smârdan, iar pe latura de sud din strada Podului. Parcãrile se vor realiza în incintã proprie ºi sunt în conformitate cu anexa nr. 2 (Parcaje) la Regulamentul local de urbanism aferent PUG.
d. Regim de inaltime
Regim maxim de înãltime: Subsol, parter ºi mansardã. Inãlþimea maximã la coamã sau la aticul ultimului nivel retras, mãsuratã în punctul cel mai înalt nu va depãºi 9,00 m.
Art.4. Se însuºeºte Raportul informãrii ºi consultãrii publicului înregistrat la nr. 7823 din 04.02.2015 prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL nr.137/2011 privind Regulamentul local pentru informarea publicului.
Art.5. Prezenta documentaþie de urbanism are valabilitate de 36 luni de la data aprobãrii acesteia în ºedinþa Consiliului Local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Viceprimarul municipiului Sibiu, care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului conform HCL nr.375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 30.04.2015
Presedinte
Mariana Gabriela Brunchea
CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot115.pdf