Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 30.04.2015,
Analizând Raportul nr. 26584/2015, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUD Construire locuinþe colective P+3E în Sibiu, strada M. Kogãlniceanu, fn, pe terenul (în suprafaþã de 3360 mp) proprietatea beneficiarilor, înscris în C.F. Sibiu nr.103781 (Nr. CF vechi: 43234), nr. cadastral/topografic 103781 (Nr. topografic: 2082/11), întocmit de B.I.A- arh. Ioan Ene, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism: PUD Construire locuinþe colective P+3E în Sibiu, strada M. Kogãlniceanu, fn, pe terenul (în suprafaþã de 3360mp) proprietatea beneficiarilor, înscris în C.F. Sibiu nr.103781 (Nr. CF vechi: 43234), nr. cadastral/topografic 103781 (Nr. topografic: 2082/11), întocmit de B.I.A- arh. Ioan Ene, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art.29 din H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.
Art.3. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. POT maxim admis = 24,52%
b. CUT maxim admis = 0,9
c. Regimul de înãlþime maxim admis = P+3E.
d. Retragerile faþã de limitele proprietãþii:
Blocul 1
- faþã de aliniament - 38,30 m, distanþa faþã de blocul 2 - 20,70m
- faþã de limita lateralã stângã - 3,00 m
- faþã de limita lateralã dreaptã - 8,48 m,
- faþã de limita posterioarã 11,27m
Blocul 2
- faþã de aliniament - 7,50m, respectiv 7,60m,
- faþã de limita lateralã stângã - 3,00 m
- faþã de limita lateralã dreaptã - 8,48 m,
- faþã de limita posterioarã 41,97m, distanþa faþã de blocul 1 - 20,70m
e. Spaþiile pentru parcare se realizeazã suprateran, în interiorul parcelei ºi va fi dimensionat conform anexei nr. 2 din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG Sibiu aprobat cu HCL 165/2011. Acestea vor fi amenajate la distanþe de minim 5m de ferestrele camerelor de locuit (conform ordinului nr.119/04.02.2014 pentru aprobarea normelor de igienã ºi sãnãtate publicã privind mediul de viaþã al populaþiei).
f. Accesele auto ºi pietonale se realizeazã din strada care face legãtura între str. Autogãrii ºi aleea carosabilã existentã privatã (în lãþime de 7,00m) cu legãturã în strada M. Kogãlniceanu (alee propusã prin PUG, cu profil de tip IIIB amprizã totalã de 21m).
Art.4. Se însuºeºte Raportul informãrii ºi consultãrii publicului înregistrat la nr. 26210/21.04.2015, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL nr.137 din 2011 privind Regulamentul local pentru informarea publicului.
Art.5. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.6. Viceprimarul Municipiului Sibiu care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform HCL nr. 375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 30.04.2015
Presedinte
Mariana Gabriela Brunchea
CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot114.pdf