Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 30.04.2015,
Analizând Raportul nr. 26583/2015, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: Modificare HCL nr. 197/2014 - PUZ +RLU Restructurarea zonelor cu caracter industrial - zona mixtã în Sibiu, zona strãzii Ceaicovski fn, investitori: Ivanovici Constantin - Virgil, Ivanovici Mihaela - Gabriela, Vacar Dumitru, pe terenuri proprietate privatã (parcelele nr. 15, 16, 17A, 17B) identificate în C.F Sibiu nr. 110076, 109724, 1024-C1-U1, 1024-C1-U2, 110077 conform proiectului de specialitate nr. 39/II/A/2014, întocmit de S.C. PRO&DES S.R.L - arh. Emil Criºan.
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 47 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit.”c” ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
Art.1. Se aprobã modificarea HCL nr. 197/2014 - PUZ +RLU Restructurarea zonelor cu caracter industrial - zona mixtã în Sibiu, zona strãzii Ceaicovski fn, investitori: Ivanovici Constantin - Virgil, Ivanovici Mihaela - Gabriela, Vacar Dumitru, pe terenuri proprietate privatã (parcelele nr. 15, 16, 17A, 17B) identificate în C.F Sibiu nr. 110076, 109724, 1024-C1-U1, 1024-C1-U2, 110077, conform proiectului de specialitate nr. 39/II/A/2014, întocmit de S.C. PRO&DES S.R.L - arh. Emil Criºan.
Art.2. Modificarea ºi completarea HCL nr. 197/2014 constã în :
1) menþinerea parþialã a imobilului existent cu funcþiune servicii
2) schimbarea funcþiunii imobilelor construcþii înºiruite din servicii în locuinþe
3) construire imobil cu funcþiune servicii cu regim maxim de înãlþime P.
4) construire locuinþe individuale cu regim maxim de înãlþime P+M.
Art.3. Se instituie în sarcina proprietarilor parcelelor reglementarea juridicã (pânã la emiterea autorizaþiilor de construire) a suprafeþelor de teren proprietate privatã ce urmeazã a fi cedate :
- pentru loturile 15 + 17A = 80,0 mp ( în lãþime de 5,00m pe latura de est)
- pentru loturile 16 + 17B = 46,0mp (în lãþime de 1,75m pe latura strãzii Ceaicovski) ºi 290,0mp (în lãþime de 5,00m pe latura de est).
Art.4. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a) Regim maxim de înãlþime .
- pentru locuinþe înºiruite P+M
- pentru imobil servicii P
b) Parcãri supraterane pe proprietate privatã.
c) Construcþiile (locuinþe înºiruite ºi imobilul cu funcþiunea servicii) se amplaseazã pe aliniament - la strada Ceaicovski, conform PUZ aprobat cu HCL nr. 197/2014.
d) Retragere limitã partea dreaptã (dupã cedarea suprafeþelor de teren în lãþime de 5,00m) =14,00m
e) Pentru loturile: 15 + 17A:
POT = 35,8%; CUT = 0,71
f) Pentru loturile: 16 + 17B:
POT = 43,2%; CUT = 0,84
Art.5. Se însuseste raportul de informare ºi consultare a publicului nr. 8547/06.02.1015, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL nr. 137/2011 privind Regulamentul Local pentru informarea ºi consultarea publicului.
Art.6. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 36 luni de la data aprobãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.7. Viceprimarul Municipiului Sibiu care exercitã atribuþiile conferite prin lege primarului, conform HCL 375/2014, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 30.04.2015
Presedinte
Mariana Gabriela Brunchea
CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Dorin Ilie Nistor
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot113.pdf