Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data 30.10.2014,
Analizând raportul nr.65108/2014, prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism, propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUD- Construire imobil P+E cu funcþiuni sportive ºi garaj în Sibiu, Str.Rozmarinului, nr.1A , pe terenul proprietatea beneficiarilor, în suprafaþã de 2200 mp, înscris în CF Sibiu Nr. 110166, nr. top.10542/1, conform proiect nr. 80/2014, întocmit de SC BNM Arhitecþi SRL, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor
publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 modificatã ºi completatã
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD - Construire imobil P+E cu funcþiuni sportive ºi garaj în Sibiu, Str.Rozmarinului, nr.1A, pe terenul proprietatea beneficiarilor, în suprafaþã de 2200 mp, înscris în CF Sibiu Nr. 110166, nr. top.10542/1, conform proiect nr. 80/2014, întocmit de SC BNM Arhitecþi SRL, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.
Art.2. Se instituie în sarcina proprietarilor, pânã la emiterea autorizaþiei de construire, reglementarea juridicã a suprafeþei de teren ce urmeazã a fi cedatã în vederea lãrgii amprizei stradale, conform PUG Sibiu.
Art.3. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG. 525/ 1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).
Art.4. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. POT maxim propus = 12,00 %
b. CUT maxim propus = 0,25
c. Regim de înãlþime propus:
- P+E. Înãlþimea maximã admisã a clãdirii, mãsuratã la corniºa superioarã sau la aticul ultimului nivel neretras, nu va depãºi 8,00 m.
d. Locurile de parcare se vor asigura suprateran, în interiorul parcelei, conform Anexei 2 la RLU aferent PUG Sibiu.
e. Retrageri faþã de limitele proprietãþii:
- 10,00 m faþã de noul aliniament la str. Rozmarinului, rezultat în urma lãrgirii amprizei stradale, conform PUG Sibiu;
- minim 3,00 m faþã de limitele laterale stânga/dreapta;
- garajul cu regim de înãlþime parter se va amplasa pe limita dreaptã a proprietãþii
f. Accesul auto ºi pietonal se va asigura din str. Rozmarinului.
Art.5. Se însuºeºte raportul de informare ºi consultare a publicului nr. 23393/09.04.2014, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã conform HCL 137/2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului ºi urbanism.
Art.6. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 24 luni de la data adoptãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.7. Primarul Municipiului Sibiu, va asigura executarea prevederilor prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 30.10.2014
Presedinte
Paul Constantin Mezei
CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Nistor Dorin Ilie
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot324.pdf