Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 31.07.2014,
Analizând Raportul nr. 45795/2014 prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUD - Construire locuinþe zona str. Varului - str. Mozaicului, pe terenul proprietatea beneficiarului, în suprafaþã de 1997 mp, înscris în CF Sibiu nr. 119163, top 6359/5193/2/2/2/2, conform proiect nr. 259/2013 întocmit de BIA - arh. Ileana Albescu, cu respectarea avizelor de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ºi urbanismul, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare
Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism PUD - Construire locuinþe zona strãzii Varului - strada Mozaicului, pe terenul proprietatea beneficiarului în suprafaþã de 1997 mp, înscris în CF Sibiu nr. 119163, top 6359/5193/2/2/2/2, conform proiect nr. 259/2013 întocmit de BIA - arh. Ileana Albescu, cu respectarea avizelor de specialitate.
Art.2. Se instituie în sarcina beneficiarului, pânã la emiterea autorizaþiei de construire, reglementarea juridicã a suprafeþei de teren ce urmeazã a fi cedatã Primãriei Municipiului Sibiu, în vederea lãrgirii strãzii prelungirea Varului, propusã cu o lãþime de 7,00m ºi douã trotuare de 1,5m, conform PUZ aprobat cu HCL 333/2011.
Art.3. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din HG nr. 525/1996 (Hotãrâre pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism).
Art.4. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:
a. POT maxim admis = 25 %
b. CUT max. = 0.4
c. Regim de înãlþime propus :
- P+E / P+M - Înãlþimea maximã admisã a clãdirii, mãsuratã la corniºa superioarã sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depãºi 6,5 m. Înãlþimea maximã admisã a clãdirii, mãsuratã la coama acoperiºului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depãºi 10,5 m.
d. Retrageri faþã de limitele proprietãþii:
- faþã de aliniamentul strãzii Mozaicului - 5,00m
- faþã de viitoarea strãpungere propusã între str. Cãrãmidãriei ºi str. Mozaicului - 3,00m
- clãdirile se vor retrage faþã de limitele laterale ale proprietãþii cu o distanþã cel puþin egalã cu jumãtate din înãlþimea clãdirii, mãsuratã la corniºa superioarã sau la atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai puþin de 3,00m
- faþã de aliniamentul strãzii Prelungirea Varului - 3,5m. Prin aliniament, se înþelege cel rezultat în urma realinierii.
- se acceptã dezmembrarea în 2 pãrþi ale parcelelor, astfel încât se pot amplasa construcþii la str. Prelungirea Varului.
Art.5. Se însuºeºte Raportul informãrii ºi consultãrii publicului înregistrat la nr. 11359/20.02.2014, prin care a fost îndeplinitã procedura prevãzutã în HCL 137 din 2011, privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului ºi urbanism.
Art.6. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 24 luni de la data adoptãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.
Art.7. Primarul Municipiului Sibiu va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.
Adoptata în Sibiu, la data de 31.07.2014
Presedinte
Gârleanu Maria
CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Nistor Dorin Ilie
Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot227.pdf