JUDETUL SIBIU
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SIBIU

HOTARÂREA NR. 148

privind aprobarea documentaþiei de urbanism
PUD - Construire douã imobile - birouri ºi locuinþe în Sibiu,
Str. Mihail Sebastian, nr.1 Beneficiar: SC Campus Sebastian SRL

          Consiliul local al municipiului Sibiu, întrunit în ºedinþa ordinarã din data de 27.05.2014,
Analizând Raportul nr. 31369/2014 prin care Direcþia Amenajarea Teritoriului ºi Urbanism propune aprobarea documentaþiei de urbanism: PUD - Construire douã imobile - birouri ºi locuinþe în Sibiu, Str. Mihail Sebastian, nr.1, pe terenul proprietatea beneficiarului, în suprafaþã de 1383 mp, înscris în CF Sibiu Nr. 113989, nr. top.4009/34/1, 4009/35/1/1, conform proiect nr. 69/2013, întocmit de SC BNM Arhitecþi SRL, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate,
Vãzând raportul Comisiei de organizare ºi dezvoltare urbanisticã, realizarea lucrãrilor publice, protecþia mediului înconjurãtor, conservarea monumentelor istorice ºi de arhitecturã, Având în vedere prevederile PUG Sibiu, aprobat cu HCL nr.165/2011,
În conformitate cu dispoziþiile art. 25, 48 ºi 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 cu modificãrile ºi completãrile ulterioare ºi ale art. 2, alin. (2) din Legea nr. 50/1991, republicatã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. "c", alin.(5) lit."c" ºi ale art. 45 din Legea 215/2001 privind administraþia publicã localã, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare,

HOTARASTE

Art.1. Se aprobã documentaþia de urbanism: PUD  - Construire douã imobile - birouri ºi locuinþe în Sibiu, str. Mihail Sebastian, nr.1, pe terenul proprietatea beneficiarului, în suprafaþã de 1383 mp, înscris în CF Sibiu nr. 113989, nr. top.4009/34/1, 4009/35/1/1, conform proiect nr. 69/2013, întocmit de SC BNM Arhitecþi SRL, cu respectarea condiþiilor impuse în avizele de specialitate.

Art.2. Autorizaþia de construire se va emite dupã trecerea cu titlu gratuit în proprietate publicã, a suprafeþei de teren de 52 mp, suprafaþã afectatã de servitutea de utilitate publicã în vederea realinierii parcelei, conform PUG Sibiu - R.L.U UTR - RrM sectiunea 3, pct.4 .

Art.3. Lucrãrile de branºare la reþelele edilitare publice se  vor efectua de cãtre investitor, pe cheltuiala acestuia. Reþelele edilitare prevãzute mai sus, indiferent de modul de finanþare, intrã în proprietatea publicã, conform art. 29 din H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.

Art.4. Documentaþia se aprobã cu principalii indicatori:

1. POT maxim admis = 40 %
   POT propus = 41 %, calculat conform conform R.L.U -UTR RrM sectiunea 3, pct.4 >
2. CUT max. = 1,6
3. Regim de înãlþime propus:
   - pentru corp A: S+P+3E+R. Înãlþimea maximã admisã a clãdirii, mãsuratã la corniºa superioarã sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depãºi 16 m. Înãlþimea maximã admisã a clãdirii, mãsuratã la coama acoperiºului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depãºi 20 m.
   - pentru corpul B: P +1E+M. Înãlþimea maximã admisã a clãdirii, mãsuratã la corniºa superioarã sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depãºi 6 m.
4. Se vor asigura 28 locuri de parcare suprateran ºi subteran, în interiorul parcelei.
5. Retrageri faþã de limitele proprietãþii:
   pentru corpul A:
   - la aliniamentul rezultat în urma realinierii la Calea Dumbrãvii, pe o adâncime de 15 m dupã care se va retrage minim 3,00 m faþã de limita lateralã stânga;
   - minim 3,00 m faþã de limita lateralã dreapta la str. M.Sebastian; pentru corpul B:
   - retras 28,00 m de la str. Mihail Sebastian;
   - minim 3,00 m faþã de limitele laterale dreapta/stânga
   - minim 5,00 m faþã de limita posterioarã
6. Accesul auto se va realiza din strada Mihail Sebastian, iar cel pietonal din Calea Dumbrãvii ºi din strada Mihail Sebastian.

Art.5. Se însuºeºte raportul de informare ºi consultare a publicului nr. 6534/03.02.2014, prin care a fost îndeplinitã procedura prevazutã conform HCL 137 din 2011 privind Regulamentul local pentru informarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului ºi urbanism.

Art.6. Documentaþia de urbanism aprobatã prin prezenta hotãrâre are termen de valabilitate 24 luni de la data adoptãrii acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sibiu.

Art.7. Primarul Municipiului Sibiu va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotãrâri.

Adoptata în Sibiu, la data de 27.05.2014

Presedinte
Georgescu Nicolaie             

CONTRASEMNEAZA,
SECRETAR
Nistor Dorin Ilie

Obs:pentru intreaga hotarare scanata vezi hot148.pdf